Elmevej 12

Villa · 120 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.680 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.203 kr/m².854.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.534.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,42 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg: 669.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.534.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999mar.Solgt, alm. frit salg669.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 3 7470 Karup J	117 m²	94 m	02-09-2024	500.000 kr.	4.274 kr./m²
Bøgevej 6 7470 Karup J	116 m²	88 m	14-05-2024	980.000 kr.	8.448 kr./m²
Bregnevej 14 7470 Karup J	123 m²	176 m	14-08-2026	1.345.000 kr.	10.935 kr./m²
Bregnevej 14 7470 Karup J	123 m²	176 m	02-05-2024	775.000 kr.	6.301 kr./m²
Kastanievej 49 7470 Karup J	117 m²	271 m	07-08-2025	1.200.000 kr.	10.256 kr./m²
Åbakkevej 17 7470 Karup J	117 m²	389 m	12-05-2026	930.000 kr.	7.949 kr./m²
Bøgevej 7 7470 Karup J	113 m²	141 m	05-01-2025	520.000 kr.	4.602 kr./m²
Egevej 13 7470 Karup J	113 m²	188 m	21-02-2024	670.000 kr.	5.929 kr./m²
Bøgevej 4 7470 Karup J	111 m²	75 m	19-11-2024	450.000 kr.	4.054 kr./m²
Lindevej 35 7470 Karup J	126 m²	312 m	11-06-2025	1.170.000 kr.	9.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu