Elmevej 14D, 9632 Møldrup — Rækkehus · 76 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 340 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Viborg Kommune (9632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 529.000 kr.
Offentlig grundværdi: 127.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.212 kr/m².709.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElmevej gns: 9.422 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9632-snit 8.009 kr/m²+17,60 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering642.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2010dec.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1999jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 14B 9632 Møldrup	75 m²	19 m	31-07-2026	650.000 kr.	8.667 kr./m²
Ahornvej 2A 9632 Møldrup	80 m²	346 m	02-12-2025	548.000 kr.	6.850 kr./m²
Ahornvej 34A 9632 Møldrup	91 m²	275 m	13-12-2023	750.000 kr.	8.242 kr./m²
Ahornvej 34B 9632 Møldrup	91 m²	288 m	23-05-2025	800.000 kr.	8.791 kr./m²
Ahornvej 53A 9632 Møldrup	94 m²	85 m	31-10-2026	800.000 kr.	8.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu