Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Elmevej 15

Villa · 150 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 609 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
609 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.762.000 kr.
Offentlig grundværdi
581.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.020 kr/m².1.714.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.973.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,75 pct. siden apr. 2016
427k843k1,3M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020247. apr. 20161.750.000 kr.I dag · vores estimat1.973.118 kr.Markedet · 1992426.600 kr.Markedet · 1993580.200 kr.Markedet · 1994610.500 kr.Markedet · 1995592.950 kr.Markedet · 1996775.200 kr.Markedet · 1997851.250 kr.Markedet · 1998954.450 kr.Markedet · 1999923.550 kr.Markedet · 20001.089.450 kr.Markedet · 20011.022.700 kr.Markedet · 2002953.250 kr.Markedet · 20031.288.500 kr.Markedet · 2004998.250 kr.Markedet · 20051.060.200 kr.Markedet · 20061.326.450 kr.Markedet · 20071.527.900 kr.Markedet · 20081.635.750 kr.Markedet · 20091.352.700 kr.Markedet · 20101.614.600 kr.Markedet · 20111.238.850 kr.Markedet · 20121.516.950 kr.Markedet · 20131.045.800 kr.Markedet · 20141.217.400 kr.Markedet · 20151.463.850 kr.Markedet · 20161.093.800 kr.Markedet · 20171.314.300 kr.Markedet · 20181.460.550 kr.Markedet · 20191.388.100 kr.Markedet · 20201.323.600 kr.Markedet · 20211.845.900 kr.Markedet · 20221.757.100 kr.Markedet · 20231.730.700 kr.Markedet · 20241.797.900 kr.Markedet · 20251.545.300 kr.Markedet · 20262.035.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2016 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.973.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 4
6100 Haderslev		109 m²102 m06-11-20251.695.000 kr.15.550 kr./m²
Ribe Landevej 44
6100 Haderslev		150 m²330 m24-03-20241.575.000 kr.10.500 kr./m²
Ejsbølvej 32
6100 Haderslev		148 m²426 m08-06-20262.300.000 kr.15.541 kr./m²
Fælleslykkevej 7
6100 Haderslev		158 m²188 m28-12-20251.775.000 kr.11.234 kr./m²
Fuglebakkevej 13
6100 Haderslev		145 m²393 m09-10-20241.245.000 kr.8.586 kr./m²
Fælleslykkevej 16
6100 Haderslev		143 m²310 m18-09-20241.160.000 kr.8.112 kr./m²
Ejsbølvej 6
6100 Haderslev		140 m²178 m21-12-20231.325.000 kr.9.464 kr./m²
Grøntoft 10
6100 Haderslev		144 m²392 m02-11-20261.328.000 kr.9.222 kr./m²
Ejsbølvej 16
6100 Haderslev		141 m²278 m09-01-20242.150.000 kr.15.248 kr./m²
Fasanvej 37
6100 Haderslev		155 m²499 m23-11-20242.595.000 kr.16.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden