Elmevej 15

Villa · 157 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.102 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.326 kr/m².1.931.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 11.720 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.616 kr/m²-13,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.845.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,32 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.840.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.845.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 8 8740 Brædstrup	170 m²	69 m	04-03-2025	1.250.000 kr.	7.353 kr./m²
Elmevej 12 8740 Brædstrup	135 m²	28 m	03-03-2025	1.825.000 kr.	13.519 kr./m²
Lindealle 17 8740 Brædstrup	155 m²	150 m	12-03-2024	2.075.000 kr.	13.387 kr./m²
Lindealle 3 8740 Brædstrup	161 m²	64 m	22-06-2025	2.075.000 kr.	12.888 kr./m²
Skovvejen 58 8740 Brædstrup	158 m²	293 m	07-12-2024	2.200.000 kr.	13.924 kr./m²
Skovvejen 63 8740 Brædstrup	152 m²	256 m	28-12-2023	1.930.000 kr.	12.697 kr./m²
Bøgevang 8 8740 Brædstrup	160 m²	361 m	17-02-2026	1.362.500 kr.	8.516 kr./m²
Poppelvej 13 8740 Brædstrup	165 m²	171 m	19-05-2025	2.170.000 kr.	13.152 kr./m²
Rønnealle 13 8740 Brædstrup	167 m²	85 m	09-09-2024	2.572.500 kr.	15.404 kr./m²
Ahornvej 14 8740 Brædstrup	149 m²	212 m	06-01-2026	1.850.000 kr.	12.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu