Elmevej 1A

Rækkehus · 111 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 556 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 556 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.047.000 kr.
Offentlig grundværdi: 564.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.996 kr/m².1.563.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Prisstigning 140% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering2.003.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+567,91 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg: 125.000 kr.
2. jul. 2017 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.003.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019300.000 kr.
2016sep.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019125.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålborgvej 11 9800 Hjørring	102 m²	599 m	14-02-2024	1.075.000 kr.	10.539 kr./m²
Syderholm 8B 9800 Hjørring	115 m²	1,2 km	12-09-2024	1.400.000 kr.	12.174 kr./m²
Bispensgade 113D 9800 Hjørring	90 m²	86 m	14-12-2025	1.100.000 kr.	12.222 kr./m²
Christiansgade 3F 9800 Hjørring	103 m²	1,7 km	17-07-2026	2.300.000 kr.	22.330 kr./m²
Lonesvej 32 9800 Hjørring	101 m²	1,7 km	02-06-2026	1.550.000 kr.	15.347 kr./m²
Ifversens Have 12 9800 Hjørring	110 m²	2,3 km	24-03-2025	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Ifversens Have 10 9800 Hjørring	110 m²	2,3 km	30-10-2025	1.825.000 kr.	16.591 kr./m²
Lonesvej 40 9800 Hjørring	101 m²	1,7 km	09-05-2024	1.125.000 kr.	11.139 kr./m²
Lonesvej 36 9800 Hjørring	100 m²	1,7 km	05-12-2024	1.230.000 kr.	12.300 kr./m²
Elsagervej 43B 9800 Hjørring	105 m²	2,0 km	24-09-2024	1.675.000 kr.	15.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu