Elmevej 2, Aale, 7160 Tørring — Villa · 117 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 889 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i AaleMedian pris/m² for villa i Aale (7160, sidste 24 mdr.): 11.796 kr/m² × 117 m².1.380.132 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.098.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,39 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.098.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
2004dec.Ejerandel overdraget
1999mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 6, Aale 7160 Tørring	108 m²	50 m	24-04-2025	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Elmevej 13, Aale 7160 Tørring	106 m²	122 m	11-08-2026	1.225.000 kr.	11.557 kr./m²
Elmevej 10, Aale 7160 Tørring	160 m²	87 m	23-08-2024	1.055.000 kr.	6.594 kr./m²
Elmevej 12, Aale 7160 Tørring	178 m²	102 m	09-06-2025	2.195.000 kr.	12.331 kr./m²
Præstevænget 4, Aale 7160 Tørring	108 m²	181 m	08-02-2024	695.000 kr.	6.435 kr./m²
Nyvej 19, Aale 7160 Tørring	128 m²	329 m	09-11-2023	950.000 kr.	7.422 kr./m²
Nyvej 18, Aale 7160 Tørring	100 m²	298 m	26-03-2024	699.000 kr.	6.990 kr./m²
Sønderkærvej 8, Aale 7160 Tørring	116 m²	1,6 km	03-12-2024	1.700.000 kr.	14.655 kr./m²
Askevej 11, Aale 7160 Tørring	158 m²	151 m	26-08-2025	1.387.500 kr.	8.782 kr./m²
Kløverengen 2, Aale 7160 Tørring	160 m²	284 m	04-05-2025	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu