Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9632 Møldrup

Elmevej 20

Landejendom · 228 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 228 m², grund på 47.049 m², 9 værelser, opført i 1923, renoveret i 2011. Beliggende i Viborg Kommune (9632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
47049 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.946 kr/m².2.790.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)47049 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.552.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,48 pct. siden jan. 2022
282k6,5M12,7M18,9M25,1M199319972000200420072011201520202023202614. jan. 20222.200.000 kr.I dag · vores estimat3.552.460 kr.Markedet · 19931.069.320 kr.Markedet · 19951.153.680 kr.Markedet · 19962.019.396 kr.Markedet · 19972.588.484 kr.Markedet · 19981.375.980 kr.Markedet · 1999699.276 kr.Markedet · 2000819.660 kr.Markedet · 20011.535.580 kr.Markedet · 20031.969.692 kr.Markedet · 2004281.580 kr.Markedet · 20054.205.004 kr.Markedet · 20062.367.780 kr.Markedet · 20078.251.320 kr.Markedet · 20082.790.720 kr.Markedet · 20101.443.696 kr.Markedet · 20112.800.068 kr.Markedet · 20133.568.656 kr.Markedet · 20145.454.444 kr.Markedet · 20151.795.956 kr.Markedet · 20171.821.720 kr.Markedet · 20182.771.568 kr.Markedet · 20206.798.048 kr.Markedet · 20219.716.448 kr.Markedet · 20222.686.296 kr.Markedet · 20232.552.688 kr.Markedet · 20241.906.992 kr.Markedet · 20254.245.360 kr.Markedet · 20262.630.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (landejendom)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.552.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvej 61, Tostrup
9632 Møldrup		225 m²1,3 km15-08-20252.250.000 kr.10.000 kr./m²
Hovedvejen 18, Bjerregrav
9632 Møldrup		217 m²1,5 km28-02-20241.815.000 kr.8.364 kr./m²
Nørdamvej 11, Tostrup
9632 Møldrup		277 m²1,3 km01-12-20242.325.000 kr.8.394 kr./m²
Gl. Aalborgvej 205
9632 Møldrup		213 m²2,6 km02-06-20262.775.000 kr.13.028 kr./m²
Skravad Møllevej 6, Skravad
9632 Møldrup		227 m²3,3 km11-04-20243.405.000 kr.15.000 kr./m²
Ugelrisvej 42, Ugelris
9632 Møldrup		221 m²3,3 km27-01-20262.550.000 kr.11.538 kr./m²
Ugelrisvej 30, Ugelris
9632 Møldrup		216 m²3,5 km07-10-20247.200.000 kr.33.333 kr./m²
Skravad Møllevej 13, Roum
9632 Møldrup		238 m²3,7 km26-12-20241.560.000 kr.6.555 kr./m²
Herredsvejen 55, Holmgård
9632 Møldrup		188 m²2,8 km22-07-20242.200.000 kr.11.702 kr./m²
Hørupvej 22, Hørup
9632 Møldrup		158 m²1,7 km04-05-20261.825.000 kr.11.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden