Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5450 Otterup

Elmevej 25, Otterup

Villa · 138 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 726 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
726 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.180.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 138 m².1.627.986 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1969-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.744.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,59 pct. siden feb. 2024
310k712k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20241.525.000 kr.31. dec. 20241.700.000 kr.I dag · vores estimat1.744.064 kr.Markedet · 1992608.580 kr.Markedet · 1993546.618 kr.Markedet · 1994477.480 kr.Markedet · 1995604.026 kr.Markedet · 1996701.316 kr.Markedet · 1997729.330 kr.Markedet · 1998623.208 kr.Markedet · 1999799.848 kr.Markedet · 2000618.792 kr.Markedet · 2001812.130 kr.Markedet · 20021.004.778 kr.Markedet · 2003924.738 kr.Markedet · 2004891.066 kr.Markedet · 20051.052.940 kr.Markedet · 20061.016.784 kr.Markedet · 20071.252.350 kr.Markedet · 20081.434.096 kr.Markedet · 20091.151.334 kr.Markedet · 2010446.844 kr.Markedet · 20111.010.712 kr.Markedet · 20121.137.258 kr.Markedet · 20131.028.928 kr.Markedet · 2014779.838 kr.Markedet · 2015664.056 kr.Markedet · 2016955.926 kr.Markedet · 20171.173.000 kr.Markedet · 20181.084.956 kr.Markedet · 2019775.284 kr.Markedet · 20201.353.642 kr.Markedet · 20211.522.416 kr.Markedet · 20221.816.080 kr.Markedet · 20231.536.492 kr.Markedet · 20241.679.874 kr.Markedet · 20251.525.728 kr.Markedet · 20261.472.046 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.744.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 17, Otterup
5450 Otterup		136 m²83 m26-02-20261.400.000 kr.10.294 kr./m²
Elmevej 3, Otterup
5450 Otterup		129 m²224 m04-05-20251.780.000 kr.13.798 kr./m²
Elmevej 8, Otterup
5450 Otterup		123 m²206 m19-07-20261.915.000 kr.15.569 kr./m²
Østergade 33, Otterup
5450 Otterup		140 m²138 m19-06-20251.850.000 kr.13.214 kr./m²
Industrivej 23, Otterup
5450 Otterup		142 m²48 m19-03-20261.575.000 kr.11.092 kr./m²
Kvindevadet 24, Otterup
5450 Otterup		138 m²447 m08-05-20261.550.000 kr.11.232 kr./m²
Søndergade 24, Otterup
5450 Otterup		140 m²386 m23-11-20251.475.000 kr.10.536 kr./m²
Lindevej 12, Otterup
5450 Otterup		130 m²252 m28-09-20241.845.000 kr.14.192 kr./m²
Rugvangen 14, Otterup
5450 Otterup		140 m²730 m27-04-20261.550.000 kr.11.071 kr./m²
Klintebjergvej 14, Otterup
5450 Otterup		149 m²284 m09-12-20242.400.000 kr.16.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden