Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8723 Løsning

Elmevej 2A

Villa · 136 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.228.000 kr.
Offentlig grundværdi
323.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.422 kr/m².1.561.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.777.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,00 pct. siden sep. 2019
137k588k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.175.000 kr.31. aug. 20211.125.000 kr.I dag · vores estimat1.777.453 kr.Markedet · 1992451.248 kr.Markedet · 1993366.112 kr.Markedet · 1994222.904 kr.Markedet · 1995470.832 kr.Markedet · 1996606.288 kr.Markedet · 1997745.688 kr.Markedet · 1998933.776 kr.Markedet · 1999864.824 kr.Markedet · 2000608.192 kr.Markedet · 2001954.312 kr.Markedet · 2002908.208 kr.Markedet · 2003890.256 kr.Markedet · 2004971.856 kr.Markedet · 20051.174.496 kr.Markedet · 2006726.512 kr.Markedet · 2007385.288 kr.Markedet · 20081.411.000 kr.Markedet · 20091.939.224 kr.Markedet · 20101.067.328 kr.Markedet · 20111.442.144 kr.Markedet · 20121.044.752 kr.Markedet · 2013960.024 kr.Markedet · 20141.513.408 kr.Markedet · 20151.160.896 kr.Markedet · 2016895.016 kr.Markedet · 20171.275.680 kr.Markedet · 20181.398.080 kr.Markedet · 20191.317.160 kr.Markedet · 20201.411.816 kr.Markedet · 20211.456.288 kr.Markedet · 20221.482.944 kr.Markedet · 20231.454.112 kr.Markedet · 20241.366.256 kr.Markedet · 20251.694.152 kr.Markedet · 20261.600.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.777.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte1.175.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 17
8723 Løsning		130 m²189 m25-09-20241.070.000 kr.8.231 kr./m²
Skærvegyden 29
8723 Løsning		133 m²459 m30-09-20241.300.000 kr.9.774 kr./m²
Skærvegyden 4
8723 Løsning		138 m²540 m08-02-20241.700.000 kr.12.319 kr./m²
Sneppevej 90
8723 Løsning		141 m²370 m19-11-20231.700.000 kr.12.057 kr./m²
Kingos Alle 8
8723 Løsning		138 m²629 m10-07-20241.250.000 kr.9.058 kr./m²
Fasanvej 29
8723 Løsning		132 m²617 m01-07-20251.640.000 kr.12.424 kr./m²
Blichersvej 3
8723 Løsning		138 m²814 m05-05-20241.725.000 kr.12.500 kr./m²
Vandmøllevej 13
8723 Løsning		126 m²345 m09-04-20261.795.000 kr.14.246 kr./m²
Sneppevej 46
8723 Løsning		147 m²381 m31-08-20262.150.000 kr.14.626 kr./m²
Kingos Alle 7
8723 Løsning		143 m²661 m04-09-20241.285.000 kr.8.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden