Elmevej 3, 6862 Tistrup — Villa · 142 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2006. Beliggende i Varde Kommune (6862). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.806 kr/m².1.116.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 4.832 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6862-snit 7.849 kr/m²-38,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering954.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,66 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2012 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 954.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2006Ombygning
2002nov.Ejerskifte
1979okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 9 6862 Tistrup	158 m²	69 m	16-06-2025	840.000 kr.	5.316 kr./m²
Elmevej 5 6862 Tistrup	161 m²	27 m	07-07-2026	700.000 kr.	4.348 kr./m²
Skolevej 12 6862 Tistrup	140 m²	286 m	02-07-2024	780.000 kr.	5.571 kr./m²
Jernbanegade 5A 6862 Tistrup	142 m²	439 m	29-09-2024	2.500.000 kr.	17.606 kr./m²
Baldersvej 16 6862 Tistrup	144 m²	357 m	14-10-2024	875.000 kr.	6.076 kr./m²
Birkevej 9 6862 Tistrup	149 m²	155 m	04-08-2025	800.000 kr.	5.369 kr./m²
Søparken 14 6862 Tistrup	140 m²	459 m	11-06-2026	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Søparken 21 6862 Tistrup	138 m²	482 m	23-03-2025	950.000 kr.	6.884 kr./m²
Hornevej 14 6862 Tistrup	141 m²	710 m	06-06-2024	1.475.000 kr.	10.461 kr./m²
Møllegårdsvej 31 6862 Tistrup	133 m²	314 m	08-02-2026	1.050.000 kr.	7.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu