Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Elmevej 33

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.807.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.955.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.235 kr/m².5.017.600 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 383% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.783.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,23 pct. siden dec. 2017
780k2,4M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20172.900.000 kr.10. nov. 20221.500.000 kr.31. jul. 20267.250.000 kr.I dag · vores estimat5.783.498 kr.Markedet · 19921.018.780 kr.Markedet · 1993780.220 kr.Markedet · 1994824.740 kr.Markedet · 19951.118.180 kr.Markedet · 19961.167.740 kr.Markedet · 19971.247.680 kr.Markedet · 19981.477.980 kr.Markedet · 19991.708.980 kr.Markedet · 20001.687.840 kr.Markedet · 20011.980.020 kr.Markedet · 20022.090.200 kr.Markedet · 20032.013.340 kr.Markedet · 20041.995.000 kr.Markedet · 20052.429.140 kr.Markedet · 20063.597.860 kr.Markedet · 20073.677.380 kr.Markedet · 20083.000.060 kr.Markedet · 20092.888.620 kr.Markedet · 20102.777.740 kr.Markedet · 20112.535.120 kr.Markedet · 20122.132.200 kr.Markedet · 20132.699.340 kr.Markedet · 20142.640.680 kr.Markedet · 20152.685.340 kr.Markedet · 20163.146.780 kr.Markedet · 20172.924.040 kr.Markedet · 20183.165.400 kr.Markedet · 20193.521.420 kr.Markedet · 20203.395.000 kr.Markedet · 20214.093.460 kr.Markedet · 20224.751.740 kr.Markedet · 20234.247.180 kr.Markedet · 20245.078.080 kr.Markedet · 20254.993.800 kr.Markedet · 20265.754.560 kr.Markedet · 20275.911.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
10. nov. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
7.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.783.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 37
3450 Allerød		140 m²59 m09-09-20255.785.000 kr.41.321 kr./m²
Elmevej 27
3450 Allerød		140 m²83 m07-01-20265.700.000 kr.40.714 kr./m²
Pilegårdsvej 9
3450 Allerød		140 m²71 m05-02-20244.495.000 kr.32.107 kr./m²
Pilegårdsvej 26
3450 Allerød		140 m²144 m16-05-20244.200.000 kr.30.000 kr./m²
Skovmarken 17
3450 Allerød		140 m²286 m28-01-20254.250.000 kr.30.357 kr./m²
Pilegårdsvej 28
3450 Allerød		143 m²149 m21-12-20243.700.000 kr.25.874 kr./m²
Hvedevænget 9
3450 Allerød		140 m²422 m06-05-20254.750.000 kr.33.929 kr./m²
Skovmarken 10
3450 Allerød		145 m²304 m15-11-20234.500.000 kr.31.034 kr./m²
Østervang 34
3450 Allerød		148 m²147 m09-09-20266.795.000 kr.45.912 kr./m²
Humlemarken 16
3450 Allerød		146 m²263 m31-07-20266.001.000 kr.41.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden