Menu
For mæglere Log ind
Skovbrinken 31
A2010

Prisvurdering · 3450 Allerød

Skovbrinken 31

Rækkehus · 146 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 761 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 1992. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 7.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.568.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.357.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.492 kr/m².5.133.200 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 1992. Signaler: BBR ombygning 1992 (34 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1978-bygning → kraftig renovering · Udbudspris 1.5× over median (54760 vs 35333 kr/m²)+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.815.441 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.995.000 kr / Estimat: 6.035.105 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksborgvej 4A
3450 Allerød		159 m²704 m23-06-20264.800.000 kr.30.189 kr./m²
Frederiksborgvej 4C
3450 Allerød		159 m²720 m31-05-20265.200.000 kr.32.704 kr./m²
Frederiksborgvej 4C
3450 Allerød		159 m²720 m30-03-20265.200.000 kr.32.704 kr./m²
Skolelodden 19B
3450 Allerød		144 m²1,4 km09-05-20254.950.000 kr.34.375 kr./m²
Ville Heise Park 18
3450 Allerød		135 m²980 m30-09-20244.400.000 kr.32.593 kr./m²
Sortemosen 28
3450 Allerød		124 m²455 m10-02-20254.950.000 kr.39.919 kr./m²
Sortemosen 20
3450 Allerød		124 m²476 m17-09-20266.125.000 kr.49.395 kr./m²
Ville Heise Park 42
3450 Allerød		130 m²837 m04-06-20265.301.000 kr.40.777 kr./m²
Frugtlunden 53
3450 Allerød		144 m²1,7 km27-04-20265.411.000 kr.37.576 kr./m²
Frugtlunden 27
3450 Allerød		144 m²1,7 km10-06-20254.995.000 kr.34.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden