Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Elmevej 39

Villa · 109 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 473 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.354.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.640 kr/m².933.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.790.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,79 pct. siden jun. 2022
384k735k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.725.000 kr.I dag · vores estimat1.790.398 kr.Markedet · 1992504.452 kr.Markedet · 1993454.203 kr.Markedet · 1994524.617 kr.Markedet · 1995557.971 kr.Markedet · 1996583.695 kr.Markedet · 1997578.245 kr.Markedet · 1998562.985 kr.Markedet · 1999770.085 kr.Markedet · 2000708.609 kr.Markedet · 2001709.481 kr.Markedet · 2002676.781 kr.Markedet · 2003690.079 kr.Markedet · 2004663.156 kr.Markedet · 2005778.587 kr.Markedet · 2006715.912 kr.Markedet · 2007841.807 kr.Markedet · 20081.019.695 kr.Markedet · 2009926.936 kr.Markedet · 2010831.343 kr.Markedet · 2011896.089 kr.Markedet · 2012804.311 kr.Markedet · 2013908.297 kr.Markedet · 2014692.913 kr.Markedet · 2015762.237 kr.Markedet · 2016699.235 kr.Markedet · 2017761.365 kr.Markedet · 2018971.953 kr.Markedet · 2019659.014 kr.Markedet · 20201.006.070 kr.Markedet · 20211.117.686 kr.Markedet · 20221.046.727 kr.Markedet · 20231.039.315 kr.Markedet · 20241.129.240 kr.Markedet · 20251.195.730 kr.Markedet · 20261.032.993 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.790.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finnsvej 31
9900 Frederikshavn		106 m²189 m26-08-20261.495.000 kr.14.104 kr./m²
Søren Norbys Vej 16
9900 Frederikshavn		109 m²663 m04-03-2026450.000 kr.4.128 kr./m²
Herluf Trolles Vej 33A
9900 Frederikshavn		107 m²540 m18-07-20261.515.000 kr.14.159 kr./m²
Kong Christians Alle 4
9900 Frederikshavn		106 m²578 m24-08-2026825.000 kr.7.783 kr./m²
Råholtvej 45
9900 Frederikshavn		112 m²636 m22-08-2024585.000 kr.5.223 kr./m²
Otto Ruds Vej 16
9900 Frederikshavn		109 m²859 m28-04-20251.040.000 kr.9.541 kr./m²
Finnsvej 20
9900 Frederikshavn		119 m²199 m28-08-20241.075.000 kr.9.034 kr./m²
Ærøvej 28B
9900 Frederikshavn		110 m²924 m01-04-20241.344.000 kr.12.218 kr./m²
Agnethevej 13
9900 Frederikshavn		99 m²269 m30-09-2024400.000 kr.4.040 kr./m²
Peder Skrams Vej 37
9900 Frederikshavn		98 m²473 m20-03-2025605.000 kr.6.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden