Elmevej 4

Villa · 199 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.002 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2019. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.071.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.078.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.315 kr/m².4.283.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 14.545 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-36,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.809.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,70 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.809.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2005okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1984jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 10 8543 Hornslet	173 m²	86 m	14-01-2024	2.400.000 kr.	13.873 kr./m²
Elmevej 11 8543 Hornslet	144 m²	98 m	14-03-2025	2.750.000 kr.	19.097 kr./m²
Elmevej 2 8543 Hornslet	138 m²	31 m	12-06-2025	2.100.000 kr.	15.217 kr./m²
Ballesvej 14B 8543 Hornslet	201 m²	453 m	23-06-2024	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 6 8543 Hornslet	204 m²	492 m	20-08-2026	6.495.000 kr.	31.838 kr./m²
Vendehøj 90 8543 Hornslet	187 m²	345 m	03-02-2025	5.350.000 kr.	28.610 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 7 8543 Hornslet	190 m²	491 m	16-07-2025	5.195.000 kr.	27.342 kr./m²
Egevej 9 8543 Hornslet	201 m²	827 m	13-05-2026	3.450.000 kr.	17.164 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 3 8543 Hornslet	188 m²	525 m	27-11-2023	5.195.000 kr.	27.633 kr./m²
Vendehøj 78 8543 Hornslet	179 m²	267 m	26-06-2025	5.100.000 kr.	28.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu