Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8723 Løsning

Elmevej 4

Villa · 114 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.029.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.048 kr/m².1.250.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.761.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,48 pct. siden aug. 2004
115k527k938k1,3M1,8M19921996200020042008201220162020202412. aug. 2004915.000 kr.I dag · vores estimat1.761.205 kr.Markedet · 1992378.252 kr.Markedet · 1993306.888 kr.Markedet · 1994186.846 kr.Markedet · 1995394.668 kr.Markedet · 1996508.212 kr.Markedet · 1997625.062 kr.Markedet · 1998782.724 kr.Markedet · 1999724.926 kr.Markedet · 2000509.808 kr.Markedet · 2001799.938 kr.Markedet · 2002761.292 kr.Markedet · 2003746.244 kr.Markedet · 2004814.644 kr.Markedet · 2005984.504 kr.Markedet · 2006608.988 kr.Markedet · 2007322.962 kr.Markedet · 20081.182.750 kr.Markedet · 20091.625.526 kr.Markedet · 2010894.672 kr.Markedet · 20111.208.856 kr.Markedet · 2012875.748 kr.Markedet · 2013804.726 kr.Markedet · 20141.268.592 kr.Markedet · 2015973.104 kr.Markedet · 2016750.234 kr.Markedet · 20171.069.320 kr.Markedet · 20181.171.920 kr.Markedet · 20191.104.090 kr.Markedet · 20201.183.434 kr.Markedet · 20211.220.712 kr.Markedet · 20221.243.056 kr.Markedet · 20231.218.888 kr.Markedet · 20241.145.244 kr.Markedet · 20251.420.098 kr.Markedet · 20261.341.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2004 · Alm. Salg
915.000 kr.
I dag · vores estimat
1.761.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 1
8723 Løsning		115 m²90 m24-02-2026775.000 kr.6.739 kr./m²
Haremarksvej 58
8723 Løsning		114 m²479 m04-01-20251.600.000 kr.14.035 kr./m²
Fasanvej 42
8723 Løsning		115 m²771 m09-06-20251.450.000 kr.12.609 kr./m²
Kingos Alle 10
8723 Løsning		110 m²657 m05-11-20241.095.000 kr.9.955 kr./m²
Juelsbovej 18
8723 Løsning		113 m²955 m11-05-20261.495.000 kr.13.230 kr./m²
Fasanvej 1
8723 Løsning		111 m²846 m06-04-20251.295.000 kr.11.667 kr./m²
Kingos Alle 14
8723 Løsning		120 m²694 m29-01-20251.250.000 kr.10.417 kr./m²
Toftevænget 1F
8723 Løsning		112 m²1,0 km30-05-2026925.000 kr.8.259 kr./m²
Sneppevej 64
8723 Løsning		104 m²476 m02-03-20251.350.000 kr.12.981 kr./m²
Toftevænget 20
8723 Løsning		120 m²784 m02-07-20241.270.000 kr.10.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden