Elmevej 4

Villa · 188 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1990. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 422.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.858 kr/m².1.880.275 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 11.720 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.616 kr/m²-13,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.901.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,76 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.901.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1992feb.Ejerskifte
1990Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 8 8740 Brædstrup	170 m²	87 m	04-03-2025	1.250.000 kr.	7.353 kr./m²
Elmevej 15 8740 Brædstrup	157 m²	152 m	19-12-2023	1.840.000 kr.	11.720 kr./m²
Elmevej 12 8740 Brædstrup	135 m²	157 m	03-03-2025	1.825.000 kr.	13.519 kr./m²
Lindealle 8 8740 Brædstrup	189 m²	106 m	19-11-2024	2.410.000 kr.	12.751 kr./m²
Bøgevang 16 8740 Brædstrup	189 m²	206 m	30-06-2025	1.695.000 kr.	8.968 kr./m²
Skovvejen 51 8740 Brædstrup	184 m²	241 m	10-03-2026	2.500.000 kr.	13.587 kr./m²
Søndergade 94 8740 Brædstrup	179 m²	343 m	24-02-2025	1.570.000 kr.	8.771 kr./m²
Ahornvej 15 8740 Brædstrup	174 m²	324 m	21-12-2023	2.562.500 kr.	14.727 kr./m²
Søndergade 99 8740 Brædstrup	173 m²	296 m	21-07-2024	1.510.250 kr.	8.730 kr./m²
Søtoften 11 8740 Brædstrup	194 m²	718 m	02-02-2026	1.640.000 kr.	8.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu