Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Elmevej 5

Fritidshus · 100 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.831 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
945.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.725 kr/m².2.670.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk100 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.512.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordbakken 27
4040 Jyllinge		101 m²1,6 km17-07-20266.450.000 kr.63.861 kr./m²
Engblommevej 5
4040 Jyllinge		89 m²1,5 km28-07-20262.425.000 kr.27.247 kr./m²
Vernersvej 30
4040 Jyllinge		117 m²1,1 km11-06-20262.800.000 kr.23.932 kr./m²
Svanevænget 20
4040 Jyllinge		87 m²2,0 km31-07-20262.145.000 kr.24.655 kr./m²
Svanevænget 20
4040 Jyllinge		87 m²2,0 km08-05-20262.145.000 kr.24.655 kr./m²
Fasanvænget 7
4040 Jyllinge		75 m²1,2 km20-05-20251.550.000 kr.20.667 kr./m²
Lupinvej 34
4040 Jyllinge		70 m²1,6 km06-03-20261.810.000 kr.25.857 kr./m²
Fjordbakken 6
4040 Jyllinge		65 m²1,3 km16-12-20252.450.000 kr.37.692 kr./m²
Agnetevej 15
4040 Jyllinge		50 m²325 m29-07-20262.134.000 kr.42.680 kr./m²
Egesvinget 17
4040 Jyllinge		50 m²701 m21-08-20262.800.000 kr.56.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden