Elmevej 6B

Rækkehus · 118 m² · bygget 2010

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 402 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Viborg Kommune (9632). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 402 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.212 kr/m².709.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElmevej gns: 9.422 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9632-snit 8.009 kr/m²+17,60 pct.
3Boligareal større end typisk118 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
4Vores vurdering1.190.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,89 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.010.000 kr.
14. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.201.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.190.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.201.000 kr.
2018feb.Ejerskifte1.010.000 kr.
2010jul.Ejerskifte1.350.000 kr.
Bygget
2009aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 14B 9632 Møldrup	75 m²	81 m	31-07-2026	650.000 kr.	8.667 kr./m²
Ahornvej 53A 9632 Møldrup	94 m²	154 m	31-10-2026	800.000 kr.	8.511 kr./m²
Ahornvej 34A 9632 Møldrup	91 m²	306 m	13-12-2023	750.000 kr.	8.242 kr./m²
Ahornvej 34B 9632 Møldrup	91 m²	315 m	23-05-2025	800.000 kr.	8.791 kr./m²
Ahornvej 2A 9632 Møldrup	80 m²	353 m	02-12-2025	548.000 kr.	6.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu