Elmevej 7

Villa · 138 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.623.000 kr.
Offentlig grundværdi: 723.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.315 kr/m².2.515.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElmevej gns: 14.740 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.026 kr/m²+5,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.033.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,58 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.033.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
1991jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 4 4720 Præstø	241 m²	68 m	05-08-2026	2.450.000 kr.	10.166 kr./m²
Mågevej 6 4720 Præstø	138 m²	240 m	13-08-2026	2.095.000 kr.	15.181 kr./m²
Hestehavevej 77 4720 Præstø	134 m²	377 m	06-08-2026	4.800.000 kr.	35.821 kr./m²
Spurvevej 9 4720 Præstø	136 m²	512 m	22-10-2024	2.450.000 kr.	18.015 kr./m²
Juulsvej 19 4720 Præstø	149 m²	231 m	23-10-2025	3.100.000 kr.	20.805 kr./m²
Rødegårdsvej 15 4720 Præstø	138 m²	905 m	03-05-2026	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Næbvej 6 4720 Præstø	141 m²	744 m	23-10-2025	2.195.000 kr.	15.567 kr./m²
Ternevej 20 4720 Præstø	130 m²	469 m	27-02-2024	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Kirsebærvej 12 4720 Præstø	146 m²	470 m	07-02-2024	2.115.000 kr.	14.486 kr./m²
Kirsebærvej 10 4720 Præstø	147 m²	457 m	08-05-2026	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu