Elmevej 7

Villa · 129 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.227 kr/m².1.519.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 11.720 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.616 kr/m²-13,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.424.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,64 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.415.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.424.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.415.500 kr.
2009sep.Ejerskifte
1983dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 12 8740 Brædstrup	135 m²	108 m	03-03-2025	1.825.000 kr.	13.519 kr./m²
Elmevej 15 8740 Brædstrup	157 m²	97 m	19-12-2023	1.840.000 kr.	11.720 kr./m²
Elmevej 8 8740 Brædstrup	170 m²	47 m	04-03-2025	1.250.000 kr.	7.353 kr./m²
Rønnealle 6 8740 Brædstrup	130 m²	51 m	25-07-2026	1.760.000 kr.	13.538 kr./m²
Lindealle 4 8740 Brædstrup	132 m²	71 m	10-12-2023	1.750.000 kr.	13.258 kr./m²
Egevang 10 8740 Brædstrup	131 m²	149 m	04-02-2024	1.250.000 kr.	9.542 kr./m²
Lindealle 39 8740 Brædstrup	132 m²	256 m	04-09-2025	1.475.000 kr.	11.174 kr./m²
Søndervang 1 8740 Brædstrup	131 m²	321 m	19-03-2024	1.175.000 kr.	8.969 kr./m²
Søndergade 109 8740 Brædstrup	125 m²	286 m	11-03-2026	1.228.000 kr.	9.824 kr./m²
Birkevej 3 8740 Brædstrup	123 m²	334 m	27-07-2025	1.645.000 kr.	13.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu