Elmevej 7A

Villa · 84 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 1.403 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1403 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.011.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.337.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.466 kr/m².1.823.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.791.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,87 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2001 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.791.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, familiehandel700.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aavej 1B 3300 Frederiksværk	84 m²	636 m	26-01-2026	2.190.000 kr.	26.071 kr./m²
Vinderød Skov 47 3300 Frederiksværk	84 m²	973 m	03-03-2024	1.995.000 kr.	23.750 kr./m²
Skovdalsvej 10 3300 Frederiksværk	83 m²	897 m	07-07-2026	1.600.000 kr.	19.277 kr./m²
Ahornvej 12 3300 Frederiksværk	94 m²	119 m	18-09-2024	1.300.000 kr.	13.830 kr./m²
Baldersvej 3 3300 Frederiksværk	80 m²	1,0 km	29-08-2024	1.175.000 kr.	14.688 kr./m²
Hermannsgade 10 3300 Frederiksværk	90 m²	847 m	16-01-2025	1.505.000 kr.	16.722 kr./m²
Rødtjørnevej 20 3300 Frederiksværk	84 m²	1,4 km	26-10-2025	2.045.000 kr.	24.345 kr./m²
Grøndalsvej 2 3300 Frederiksværk	77 m²	784 m	03-07-2025	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Knudsvej 4 3300 Frederiksværk	87 m²	1,2 km	10-09-2026	2.500.000 kr.	28.736 kr./m²
Knudsvej 4 3300 Frederiksværk	87 m²	1,2 km	09-03-2026	2.500.000 kr.	28.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu