Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Elmevej 7C

Villa · 175 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 998 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.291 kr/m².2.782.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Prisstigning 280% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.192.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,99 pct. siden sep. 1995
646k1,4M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202425. sep. 1995646.251 kr.22. maj 1997875.000 kr.30. jun. 20263.325.000 kr.I dag · vores estimat3.192.367 kr.Markedet · 1992982.275 kr.Markedet · 1993889.000 kr.Markedet · 1994805.000 kr.Markedet · 1995862.225 kr.Markedet · 1996856.975 kr.Markedet · 1997875.000 kr.Markedet · 1998668.850 kr.Markedet · 19991.571.325 kr.Markedet · 20001.584.625 kr.Markedet · 20011.813.875 kr.Markedet · 20021.764.000 kr.Markedet · 20032.135.525 kr.Markedet · 20041.826.300 kr.Markedet · 20052.389.975 kr.Markedet · 20062.790.900 kr.Markedet · 20073.265.325 kr.Markedet · 20082.939.300 kr.Markedet · 20091.863.575 kr.Markedet · 20101.750.000 kr.Markedet · 20111.925.350 kr.Markedet · 20121.715.000 kr.Markedet · 20131.562.225 kr.Markedet · 20141.594.250 kr.Markedet · 20151.874.950 kr.Markedet · 20161.875.300 kr.Markedet · 20172.296.875 kr.Markedet · 20182.195.900 kr.Markedet · 20192.531.550 kr.Markedet · 20202.543.275 kr.Markedet · 20212.898.000 kr.Markedet · 20223.073.000 kr.Markedet · 20232.842.350 kr.Markedet · 20242.992.675 kr.Markedet · 20253.451.000 kr.Markedet · 20263.592.750 kr.Markedet · 20272.617.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 1995 · Alm. Salg
646.251 kr.
22. maj 1997 · Alm. Salg
875.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.192.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
  • 1997majSolgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1995sep.Solgt, familiehandel646.251 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellevej 6
3300 Frederiksværk		176 m²622 m16-11-20252.900.000 kr.16.477 kr./m²
Bryggervangen 9
3300 Frederiksværk		162 m²173 m31-08-20263.495.000 kr.21.574 kr./m²
Bryggervangen 9
3300 Frederiksværk		162 m²173 m12-06-20263.495.000 kr.21.574 kr./m²
Strandgade 18
3300 Frederiksværk		172 m²652 m07-03-20241.900.000 kr.11.047 kr./m²
Grønagervej 4
3300 Frederiksværk		176 m²748 m19-09-20243.100.000 kr.17.614 kr./m²
Pileengen 3
3300 Frederiksværk		186 m²293 m10-03-20252.295.000 kr.12.339 kr./m²
Vinkelvej 8
3300 Frederiksværk		164 m²313 m01-05-20253.085.000 kr.18.811 kr./m²
Bryggervangen 7
3300 Frederiksværk		190 m²182 m15-02-20262.730.000 kr.14.368 kr./m²
Vinkelvej 10
3300 Frederiksværk		162 m²340 m01-07-20242.500.000 kr.15.432 kr./m²
Vinderød Enghavevej 12
3300 Frederiksværk		170 m²714 m23-02-20252.325.000 kr.13.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden