Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Elmevej 9

Villa · 158 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.035 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.571.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.090 kr/m².4.263.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElmevej gns: 27.133 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²+9,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.285.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,29 pct. siden jun. 2004
551k1,5M2,4M3,4M4,3M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20041.740.000 kr.I dag · vores estimat4.285.363 kr.Markedet · 1992801.692 kr.Markedet · 1993820.968 kr.Markedet · 1994828.236 kr.Markedet · 1995741.020 kr.Markedet · 1996851.304 kr.Markedet · 19971.097.626 kr.Markedet · 19981.043.116 kr.Markedet · 19991.037.428 kr.Markedet · 2000996.664 kr.Markedet · 20011.409.044 kr.Markedet · 20021.377.444 kr.Markedet · 20031.277.114 kr.Markedet · 2004864.576 kr.Markedet · 20051.759.804 kr.Markedet · 20062.186.562 kr.Markedet · 20072.081.966 kr.Markedet · 20082.149.432 kr.Markedet · 20091.414.890 kr.Markedet · 20102.228.590 kr.Markedet · 20112.271.882 kr.Markedet · 20122.012.288 kr.Markedet · 20132.075.962 kr.Markedet · 20142.238.860 kr.Markedet · 20152.344.246 kr.Markedet · 20162.428.776 kr.Markedet · 20172.768.002 kr.Markedet · 20182.475.386 kr.Markedet · 20192.789.332 kr.Markedet · 20202.806.870 kr.Markedet · 20213.538.252 kr.Markedet · 20223.525.928 kr.Markedet · 20233.789.788 kr.Markedet · 20243.555.000 kr.Markedet · 20253.601.452 kr.Markedet · 20263.843.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2004 · Alm. Salg
1.740.000 kr.
I dag · vores estimat
4.285.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 3
8660 Skanderborg		159 m²160 m15-08-20243.350.000 kr.21.069 kr./m²
Pilevej 2
8660 Skanderborg		157 m²170 m28-07-20243.900.000 kr.24.841 kr./m²
Pilevej 5
8660 Skanderborg		160 m²146 m16-09-20254.300.000 kr.26.875 kr./m²
Ahornvej 13
8660 Skanderborg		155 m²258 m30-11-20254.950.000 kr.31.935 kr./m²
Lindevej 7
8660 Skanderborg		150 m²91 m03-06-20253.500.000 kr.23.333 kr./m²
Kildeparken 36
8660 Skanderborg		155 m²349 m23-02-20252.950.000 kr.19.032 kr./m²
Højdedraget 31
8660 Skanderborg		165 m²179 m18-09-20249.100.000 kr.55.152 kr./m²
Johannes Evalds Vej 4
8660 Skanderborg		156 m²558 m21-12-20233.400.000 kr.21.795 kr./m²
Forsythiavej 14
8660 Skanderborg		156 m²575 m15-04-20253.880.000 kr.24.872 kr./m²
Kildeparken 34
8660 Skanderborg		150 m²340 m04-10-20243.300.000 kr.22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden