Elmevej 9

Villa · 138 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.050 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.422 kr/m².1.561.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.845.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,62 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.845.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2001majEjerandel overdraget
1996sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 17 8723 Løsning	130 m²	95 m	25-09-2024	1.070.000 kr.	8.231 kr./m²
Kingos Alle 8 8723 Løsning	138 m²	667 m	10-07-2024	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Skærvegyden 4 8723 Løsning	138 m²	711 m	08-02-2024	1.700.000 kr.	12.319 kr./m²
Sneppevej 90 8723 Løsning	141 m²	550 m	19-11-2023	1.700.000 kr.	12.057 kr./m²
Blichersvej 3 8723 Løsning	138 m²	850 m	05-05-2024	1.725.000 kr.	12.500 kr./m²
Skærvegyden 29 8723 Løsning	133 m²	638 m	30-09-2024	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Kingos Alle 7 8723 Løsning	143 m²	712 m	04-09-2024	1.285.000 kr.	8.986 kr./m²
Sneppevej 46 8723 Løsning	147 m²	546 m	31-08-2026	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Vandmøllevej 13 8723 Løsning	126 m²	402 m	09-04-2026	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Fasanvej 29 8723 Løsning	132 m²	774 m	01-07-2025	1.640.000 kr.	12.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu