Elmevej 9, Hammelev

Villa · 171 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 933 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1984. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.237.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i HammelevMedian pris/m² for villa i Hammelev (6500, sidste 24 mdr.): 9.892 kr/m² × 171 m².1.691.532 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.589.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,46 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 762.500 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.589.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.795.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2022sep.Ejerskifte762.500 kr.
2011apr.Ejerskifte
1984Ombygning
1982jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 12, Hammelev 6500 Vojens	148 m²	48 m	09-11-2025	800.000 kr.	5.405 kr./m²
Ahornvej 4, Hammelev 6500 Vojens	168 m²	256 m	20-08-2025	795.000 kr.	4.732 kr./m²
Hamisgårdvej 22 6500 Vojens	167 m²	280 m	01-06-2026	2.470.000 kr.	14.790 kr./m²
Hammelev Bygade 46, Hammelev 6500 Vojens	166 m²	283 m	17-11-2023	1.075.000 kr.	6.476 kr./m²
Hamisgårdvej 5F, Hammelev 6500 Vojens	177 m²	390 m	21-10-2025	2.915.000 kr.	16.469 kr./m²
Christiansdalvej 27, Hammelev 6500 Vojens	171 m²	910 m	12-08-2025	1.500.000 kr.	8.772 kr./m²
Platanvej 33, Hammelev 6500 Vojens	185 m²	295 m	26-10-2025	2.775.000 kr.	15.000 kr./m²
Hammelev Bygade 57, Hammelev 6500 Vojens	155 m²	253 m	17-02-2025	1.128.000 kr.	7.277 kr./m²
Christiansdalvej 19, Hammelev 6500 Vojens	169 m²	922 m	13-10-2025	1.095.000 kr.	6.479 kr./m²
Hamisgårdvej 16, Hammelev 6500 Vojens	187 m²	291 m	25-01-2024	2.285.000 kr.	12.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu