Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4534 Hørve

Elmkær 40

Villa · 147 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 705 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1982. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
454.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.168 kr/m².1.558.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmkær gns: 8.293 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4534-snit 11.027 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.412.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,37 pct. siden apr. 2006
237k751k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202417. apr. 2006600.000 kr.I dag · vores estimat1.412.200 kr.Markedet · 1992673.407 kr.Markedet · 1993342.069 kr.Markedet · 1994461.286 kr.Markedet · 1995492.303 kr.Markedet · 1996530.229 kr.Markedet · 1997737.058 kr.Markedet · 1998507.444 kr.Markedet · 19991.321.971 kr.Markedet · 2000723.387 kr.Markedet · 2001829.080 kr.Markedet · 2002610.785 kr.Markedet · 2003879.501 kr.Markedet · 20041.224.804 kr.Markedet · 20051.154.097 kr.Markedet · 20061.231.419 kr.Markedet · 20071.516.599 kr.Markedet · 20081.914.528 kr.Markedet · 20091.090.299 kr.Markedet · 2010689.283 kr.Markedet · 2011711.039 kr.Markedet · 20121.420.314 kr.Markedet · 20131.140.867 kr.Markedet · 20141.268.904 kr.Markedet · 2015807.177 kr.Markedet · 20161.411.200 kr.Markedet · 20171.220.835 kr.Markedet · 20181.048.845 kr.Markedet · 20191.269.492 kr.Markedet · 20201.308.594 kr.Markedet · 20211.666.392 kr.Markedet · 20221.633.317 kr.Markedet · 20231.072.806 kr.Markedet · 20241.123.080 kr.Markedet · 20251.699.026 kr.Markedet · 20261.610.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2006 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.412.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, andet600.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmkær 99
4534 Hørve		133 m²165 m27-07-20261.595.000 kr.11.992 kr./m²
Elmkær 14
4534 Hørve		120 m²119 m14-08-2026995.000 kr.8.292 kr./m²
Elmkær 14
4534 Hørve		120 m²119 m04-06-2026995.000 kr.8.292 kr./m²
Elmkær 4
4534 Hørve		119 m²174 m13-10-20241.530.000 kr.12.857 kr./m²
Elmkær 81
4534 Hørve		208 m²150 m04-08-20261.725.000 kr.8.293 kr./m²
Fladehøj 9
4534 Hørve		143 m²259 m30-04-20262.295.000 kr.16.049 kr./m²
Holmagervej 7
4534 Hørve		142 m²278 m24-08-20261.000.000 kr.7.042 kr./m²
Fladehøj 17
4534 Hørve		140 m²204 m30-06-20251.550.000 kr.11.071 kr./m²
Søhusvej 18, Vejleby
4534 Hørve		141 m²284 m22-04-20252.550.000 kr.18.085 kr./m²
Vallekildevej 44
4534 Hørve		139 m²271 m12-05-20241.350.000 kr.9.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden