Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4534 Hørve

Elmkær 5

Villa · 118 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.873 kr/m².1.266.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmkær gns: 8.293 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4534-snit 11.027 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.045.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,76 pct. siden jul. 2016
190k602k1,0M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020241. jul. 2016970.000 kr.I dag · vores estimat1.045.265 kr.Markedet · 1992540.558 kr.Markedet · 1993274.586 kr.Markedet · 1994370.284 kr.Markedet · 1995395.182 kr.Markedet · 1996425.626 kr.Markedet · 1997591.652 kr.Markedet · 1998407.336 kr.Markedet · 19991.061.174 kr.Markedet · 2000580.678 kr.Markedet · 2001665.520 kr.Markedet · 2002490.290 kr.Markedet · 2003705.994 kr.Markedet · 2004983.176 kr.Markedet · 2005926.418 kr.Markedet · 2006988.486 kr.Markedet · 20071.217.406 kr.Markedet · 20081.536.832 kr.Markedet · 2009875.206 kr.Markedet · 2010553.302 kr.Markedet · 2011570.766 kr.Markedet · 20121.140.116 kr.Markedet · 2013915.798 kr.Markedet · 20141.018.576 kr.Markedet · 2015647.938 kr.Markedet · 20161.132.800 kr.Markedet · 2017979.990 kr.Markedet · 2018841.930 kr.Markedet · 20191.019.048 kr.Markedet · 20201.050.436 kr.Markedet · 20211.337.648 kr.Markedet · 20221.311.098 kr.Markedet · 2023861.164 kr.Markedet · 2024901.520 kr.Markedet · 20251.363.844 kr.Markedet · 20261.293.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2016 · Alm. Salg
970.000 kr.
I dag · vores estimat
1.045.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmkær 4
4534 Hørve		119 m²160 m13-10-20241.530.000 kr.12.857 kr./m²
Elmkær 14
4534 Hørve		120 m²178 m14-08-2026995.000 kr.8.292 kr./m²
Elmkær 14
4534 Hørve		120 m²178 m04-06-2026995.000 kr.8.292 kr./m²
Elmkær 99
4534 Hørve		133 m²247 m27-07-20261.595.000 kr.11.992 kr./m²
Elmkær 81
4534 Hørve		208 m²167 m04-08-20261.725.000 kr.8.293 kr./m²
Nyrupsvej 9
4534 Hørve		116 m²74 m18-11-2025900.000 kr.7.759 kr./m²
Skolelodden 4
4534 Hørve		119 m²638 m21-01-2024795.000 kr.6.681 kr./m²
Kildevej 2
4534 Hørve		118 m²816 m03-02-20261.300.000 kr.11.017 kr./m²
Bakkedraget 44
4534 Hørve		112 m²593 m31-08-20251.325.000 kr.11.830 kr./m²
Skolegade 20
4534 Hørve		128 m²395 m13-08-20261.500.000 kr.11.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden