Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4534 Hørve

Elmkær 54

Villa · 132 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.484.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.492 kr/m².1.572.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmkær gns: 8.293 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4534-snit 11.027 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.236.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,84 pct. siden okt. 2002
213k674k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202418. okt. 20021.125.000 kr.14. apr. 2021736.776 kr.I dag · vores estimat1.236.616 kr.Markedet · 1992604.692 kr.Markedet · 1993307.164 kr.Markedet · 1994414.216 kr.Markedet · 1995442.068 kr.Markedet · 1996476.124 kr.Markedet · 1997661.848 kr.Markedet · 1998455.664 kr.Markedet · 19991.187.076 kr.Markedet · 2000649.572 kr.Markedet · 2001744.480 kr.Markedet · 2002548.460 kr.Markedet · 2003789.756 kr.Markedet · 20041.099.824 kr.Markedet · 20051.036.332 kr.Markedet · 20061.105.764 kr.Markedet · 20071.361.844 kr.Markedet · 20081.719.168 kr.Markedet · 2009979.044 kr.Markedet · 2010618.948 kr.Markedet · 2011638.484 kr.Markedet · 20121.275.384 kr.Markedet · 20131.024.452 kr.Markedet · 20141.139.424 kr.Markedet · 2015724.812 kr.Markedet · 20161.267.200 kr.Markedet · 20171.096.260 kr.Markedet · 2018941.820 kr.Markedet · 20191.139.952 kr.Markedet · 20201.175.064 kr.Markedet · 20211.496.352 kr.Markedet · 20221.466.652 kr.Markedet · 2023963.336 kr.Markedet · 20241.008.480 kr.Markedet · 20251.525.656 kr.Markedet · 20261.446.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2002 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
14. apr. 2021 · Alm. Salg
736.776 kr.
I dag · vores estimat
1.236.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerskifte736.776 kr.
  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmkær 99
4534 Hørve		133 m²102 m27-07-20261.595.000 kr.11.992 kr./m²
Elmkær 14
4534 Hørve		120 m²206 m14-08-2026995.000 kr.8.292 kr./m²
Elmkær 14
4534 Hørve		120 m²206 m04-06-2026995.000 kr.8.292 kr./m²
Elmkær 4
4534 Hørve		119 m²258 m13-10-20241.530.000 kr.12.857 kr./m²
Elmkær 81
4534 Hørve		208 m²139 m04-08-20261.725.000 kr.8.293 kr./m²
Fladehøj 17
4534 Hørve		140 m²143 m30-06-20251.550.000 kr.11.071 kr./m²
Vallekildevej 44
4534 Hørve		139 m²365 m12-05-20241.350.000 kr.9.712 kr./m²
Søhusvej 18, Vejleby
4534 Hørve		141 m²244 m22-04-20252.550.000 kr.18.085 kr./m²
Sølvagervej 20D, Vejleby
4534 Hørve		131 m²731 m29-07-20242.195.000 kr.16.756 kr./m²
Næbbevej 2, Vejleby
4534 Hørve		129 m²624 m13-05-20241.235.000 kr.9.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden