Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Elmueparken 4

Fritidshus · 108 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 721 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2022. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.578.000 kr.
Offentlig grundværdi
629.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.477 kr/m².1.611.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmueparken gns: 12.968 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 23.997 kr/m²-46,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.021.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+349,23 pct. siden dec. 2015
154k1,1M2,1M3,1M4,1M1992199620002004200820122016202020243. dec. 2015450.000 kr.I dag · vores estimat2.021.541 kr.Markedet · 1992507.492 kr.Markedet · 1993602.748 kr.Markedet · 1994198.180 kr.Markedet · 1995386.640 kr.Markedet · 1996531.900 kr.Markedet · 1997725.436 kr.Markedet · 1998455.760 kr.Markedet · 1999429.732 kr.Markedet · 20004.083.480 kr.Markedet · 2001587.304 kr.Markedet · 2002942.300 kr.Markedet · 20031.016.496 kr.Markedet · 2004255.744 kr.Markedet · 20051.024.704 kr.Markedet · 20061.864.404 kr.Markedet · 20072.175.876 kr.Markedet · 20081.005.480 kr.Markedet · 2009513.000 kr.Markedet · 20102.140.668 kr.Markedet · 20111.033.560 kr.Markedet · 2012185.976 kr.Markedet · 2013609.876 kr.Markedet · 20141.408.644 kr.Markedet · 20151.129.788 kr.Markedet · 2016561.600 kr.Markedet · 2017336.960 kr.Markedet · 20181.284.768 kr.Markedet · 20191.432.404 kr.Markedet · 20201.246.104 kr.Markedet · 20211.926.936 kr.Markedet · 20221.382.400 kr.Markedet · 20231.652.076 kr.Markedet · 20242.070.684 kr.Markedet · 20251.633.716 kr.Markedet · 20262.439.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2015 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.021.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmueparken 16
4654 Faxe Ladeplads		88 m²88 m20-03-20262.500.000 kr.28.409 kr./m²
Svend Gønges Vej 6
4654 Faxe Ladeplads		107 m²186 m05-07-20251.600.000 kr.14.953 kr./m²
Dorthesvej 20
4654 Faxe Ladeplads		105 m²411 m26-06-20241.850.000 kr.17.619 kr./m²
Strandhovedvej 17
4654 Faxe Ladeplads		111 m²414 m20-12-20231.795.000 kr.16.171 kr./m²
Hedvigsvej 12
4654 Faxe Ladeplads		115 m²366 m02-09-20251.600.000 kr.13.913 kr./m²
Engsvinget 4
4654 Faxe Ladeplads		102 m²460 m21-05-20261.950.000 kr.19.118 kr./m²
Engsvinget 4
4654 Faxe Ladeplads		102 m²460 m24-01-2025400.000 kr.3.922 kr./m²
Ingridsvej 2
4654 Faxe Ladeplads		90 m²216 m30-04-2025912.000 kr.10.133 kr./m²
Strandlodden 32
4654 Faxe Ladeplads		88 m²350 m04-08-20241.895.000 kr.21.534 kr./m²
Jens Munks Vej 11
4654 Faxe Ladeplads		85 m²183 m18-09-20261.615.000 kr.19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden