Elmuevej 16

Villa · 129 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 817 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1998. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.114 kr/m².2.166.600 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.286.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+389,18 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 950.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 467.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.286.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerskifte467.500 kr.
2015dec.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
1998Ombygning
1977jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saltema 4 4654 Faxe Ladeplads	123 m²	54 m	13-08-2024	2.201.000 kr.	17.894 kr./m²
Krusebækvej 6 4654 Faxe Ladeplads	127 m²	639 m	10-03-2024	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Strandvejen 56 4654 Faxe Ladeplads	123 m²	441 m	24-07-2025	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Rosenvej 1 4654 Faxe Ladeplads	128 m²	902 m	16-05-2026	1.695.000 kr.	13.242 kr./m²
Krygersvej 19 4654 Faxe Ladeplads	121 m²	496 m	30-09-2025	2.145.000 kr.	17.727 kr./m²
Strandvejen 21 4654 Faxe Ladeplads	137 m²	669 m	19-01-2025	1.725.000 kr.	12.591 kr./m²
Lillievej 6 4654 Faxe Ladeplads	120 m²	896 m	09-12-2024	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Strandvejen 90 4654 Faxe Ladeplads	153 m²	253 m	25-11-2024	2.750.000 kr.	17.974 kr./m²
Poppelvej 5 4654 Faxe Ladeplads	129 m²	2,0 km	28-07-2025	2.350.000 kr.	18.217 kr./m²
Vitus Berings Vej 5 4654 Faxe Ladeplads	106 m²	568 m	25-09-2025	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu