Elmuevej 30

Villa · 96 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1977. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.289.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.088 kr/m².1.685.100 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.719.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,30 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.719.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1977Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vitus Berings Vej 7 4654 Faxe Ladeplads	93 m²	438 m	11-09-2026	1.800.000 kr.	19.355 kr./m²
Strandvejen 72 4654 Faxe Ladeplads	100 m²	505 m	13-05-2026	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Vitus Berings Vej 4 4654 Faxe Ladeplads	103 m²	459 m	29-11-2023	1.750.000 kr.	16.990 kr./m²
Vitus Berings Vej 5 4654 Faxe Ladeplads	106 m²	472 m	25-09-2025	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Ægirsvej 2 4654 Faxe Ladeplads	96 m²	1,8 km	14-01-2024	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Lillievej 1 4654 Faxe Ladeplads	108 m²	1,1 km	09-09-2025	1.645.000 kr.	15.231 kr./m²
Carl Gustavs Vej 4 4654 Faxe Ladeplads	98 m²	2,0 km	22-08-2025	995.000 kr.	10.153 kr./m²
Pilevænget 15 4654 Faxe Ladeplads	96 m²	2,3 km	12-01-2025	1.570.000 kr.	16.354 kr./m²
Krygersvej 19 4654 Faxe Ladeplads	121 m²	406 m	30-09-2025	2.145.000 kr.	17.727 kr./m²
Saltema 4 4654 Faxe Ladeplads	123 m²	260 m	13-08-2024	2.201.000 kr.	17.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu