Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Elsagervej 13

Villa · 172 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.170 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1990. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.657.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.313.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.380 kr/m².2.757.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElsagervej gns: 15.783 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.874 kr/m²+22,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 1990. Signaler: BBR ombygning 1990 (36 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1934-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.591.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,77 pct. siden okt. 2021
554k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.400.000 kr.31. mar. 20262.200.000 kr.I dag · vores estimat2.591.028 kr.Markedet · 1992670.112 kr.Markedet · 1993692.988 kr.Markedet · 1994679.228 kr.Markedet · 1995690.580 kr.Markedet · 1996802.552 kr.Markedet · 1997821.300 kr.Markedet · 1998919.340 kr.Markedet · 1999898.528 kr.Markedet · 2000987.796 kr.Markedet · 20011.069.496 kr.Markedet · 2002970.424 kr.Markedet · 20031.024.432 kr.Markedet · 20041.044.212 kr.Markedet · 20051.157.732 kr.Markedet · 20061.292.408 kr.Markedet · 20071.398.188 kr.Markedet · 20081.279.336 kr.Markedet · 20091.543.012 kr.Markedet · 20101.572.424 kr.Markedet · 20111.231.348 kr.Markedet · 20121.621.960 kr.Markedet · 20131.457.356 kr.Markedet · 20141.353.296 kr.Markedet · 20151.403.692 kr.Markedet · 20161.451.852 kr.Markedet · 20171.677.860 kr.Markedet · 20181.661.864 kr.Markedet · 20191.677.000 kr.Markedet · 20201.916.080 kr.Markedet · 20211.729.460 kr.Markedet · 20222.000.532 kr.Markedet · 20232.067.956 kr.Markedet · 20242.110.268 kr.Markedet · 20251.932.248 kr.Markedet · 20261.997.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.591.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elsagervej 14
9800 Hjørring		196 m²37 m30-03-20263.680.000 kr.18.776 kr./m²
Elsagervej 34
9800 Hjørring		136 m²285 m15-12-20251.600.000 kr.11.765 kr./m²
Elsagervej 2
9800 Hjørring		231 m²139 m25-11-20244.850.000 kr.20.996 kr./m²
Christiansgade 28
9800 Hjørring		164 m²162 m05-06-20263.550.000 kr.21.646 kr./m²
Lønborg Friis Vej 6
9800 Hjørring		170 m²497 m19-12-20232.025.000 kr.11.912 kr./m²
Halsagervej 22
9800 Hjørring		162 m²155 m25-10-20241.685.000 kr.10.401 kr./m²
Teglvej 25
9800 Hjørring		171 m²656 m13-08-20262.600.000 kr.15.205 kr./m²
Rytteragervej 4
9800 Hjørring		171 m²709 m07-09-20251.600.000 kr.9.357 kr./m²
Sct Knuds Park 25
9800 Hjørring		180 m²503 m26-08-20244.750.000 kr.26.389 kr./m²
Teglvej 36
9800 Hjørring		168 m²718 m18-09-20241.235.000 kr.7.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden