Elsagervej 21

Villa · 285 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 285 m², grund på 758 m², 8 værelser, opført i 2018. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 285 m²
Samlet bygningsareal: 419 m²
Bebygget areal: 419 m²
Erhvervsareal: 127 m²
Grundareal: 758 m²
Udestue: 134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.102 kr/m².4.668.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElsagervej gns: 15.783 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²+20,50 pct.
3Vores vurdering5.139.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,61 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 285 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.139.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2015jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.500.000 kr.
2008sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1997mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elsagervej 2 9800 Hjørring	231 m²	285 m	25-11-2024	4.850.000 kr.	20.996 kr./m²
Elsagervej 14 9800 Hjørring	196 m²	131 m	30-03-2026	3.680.000 kr.	18.776 kr./m²
Elsagervej 13 9800 Hjørring	172 m²	148 m	27-11-2025	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Sct Cathrine Vej 2 9800 Hjørring	263 m²	104 m	22-05-2024	6.250.000 kr.	23.764 kr./m²
Trollhættanvej 11 9800 Hjørring	278 m²	801 m	17-11-2025	2.550.000 kr.	9.173 kr./m²
Enghavevej 3 9800 Hjørring	312 m²	747 m	19-01-2026	10.300.000 kr.	33.013 kr./m²
Skrænten 21 9800 Hjørring	268 m²	1,1 km	03-06-2024	3.750.000 kr.	13.993 kr./m²
Høgesangervej 5 9800 Hjørring	280 m²	1,5 km	09-09-2025	3.800.000 kr.	13.571 kr./m²
Sct Knuds Park 30 9800 Hjørring	238 m²	345 m	17-07-2026	5.200.000 kr.	21.849 kr./m²
Æblelunden 18 9800 Hjørring	313 m²	899 m	18-01-2026	4.100.000 kr.	13.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu