Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Elsagervej 8

Villa · 150 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.183 m², 6 værelser, opført i 1904. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.620.000 kr.
Offentlig grundværdi
756.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.790 kr/m².2.458.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElsagervej gns: 15.783 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²+20,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.860.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+73,04 pct. siden nov. 2014
483k901k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202423. nov. 20141.800.000 kr.16. jun. 20251.075.000 kr.I dag · vores estimat1.860.153 kr.Markedet · 1992584.400 kr.Markedet · 1993604.350 kr.Markedet · 1994592.350 kr.Markedet · 1995602.250 kr.Markedet · 1996699.900 kr.Markedet · 1997716.250 kr.Markedet · 1998801.750 kr.Markedet · 1999783.600 kr.Markedet · 2000861.450 kr.Markedet · 2001932.700 kr.Markedet · 2002846.300 kr.Markedet · 2003893.400 kr.Markedet · 2004910.650 kr.Markedet · 20051.009.650 kr.Markedet · 20061.127.100 kr.Markedet · 20071.219.350 kr.Markedet · 20081.115.700 kr.Markedet · 20091.345.650 kr.Markedet · 20101.371.300 kr.Markedet · 20111.073.850 kr.Markedet · 20121.414.500 kr.Markedet · 20131.270.950 kr.Markedet · 20141.180.200 kr.Markedet · 20151.216.200 kr.Markedet · 20161.266.150 kr.Markedet · 20171.463.250 kr.Markedet · 20181.449.300 kr.Markedet · 20191.462.500 kr.Markedet · 20201.666.650 kr.Markedet · 20211.508.250 kr.Markedet · 20221.744.650 kr.Markedet · 20231.803.450 kr.Markedet · 20241.840.350 kr.Markedet · 20251.685.100 kr.Markedet · 20261.742.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2014 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
16. jun. 2025 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.860.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerskifte1.075.000 kr.
  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elsagervej 34
9800 Hjørring		136 m²330 m15-12-20251.600.000 kr.11.765 kr./m²
Elsagervej 13
9800 Hjørring		172 m²64 m27-11-20252.200.000 kr.12.791 kr./m²
Elsagervej 14
9800 Hjørring		196 m²69 m30-03-20263.680.000 kr.18.776 kr./m²
Elsagervej 2
9800 Hjørring		231 m²91 m25-11-20244.850.000 kr.20.996 kr./m²
Halsagervej 16
9800 Hjørring		146 m²123 m17-09-20241.100.000 kr.7.534 kr./m²
Gammel Løkkensvej 13
9800 Hjørring		148 m²392 m19-12-20253.300.000 kr.22.297 kr./m²
Kongensgade 20
9800 Hjørring		148 m²395 m14-10-20252.100.000 kr.14.189 kr./m²
Jørgen H Nielsens V 2A
9800 Hjørring		148 m²493 m03-06-20252.375.000 kr.16.047 kr./m²
Rolighedsvej 3
9800 Hjørring		141 m²160 m14-09-20261.875.000 kr.13.298 kr./m²
Sct Knuds Park 11
9800 Hjørring		147 m²563 m28-04-20261.500.000 kr.10.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden