Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Elsdyrvej 33

Villa · 153 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.652.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.086.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.871 kr/m².2.580.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElsdyrvej gns: 16.115 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.777.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,72 pct. siden okt. 2016
312k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20162.400.000 kr.I dag · vores estimat2.777.191 kr.Markedet · 1992716.652 kr.Markedet · 1993554.625 kr.Markedet · 1994667.998 kr.Markedet · 1995626.841 kr.Markedet · 19961.028.160 kr.Markedet · 1997740.520 kr.Markedet · 19981.153.926 kr.Markedet · 19991.086.300 kr.Markedet · 20001.155.609 kr.Markedet · 2001887.247 kr.Markedet · 20021.055.241 kr.Markedet · 20031.202.733 kr.Markedet · 20041.183.608 kr.Markedet · 20051.345.635 kr.Markedet · 20061.728.594 kr.Markedet · 20071.839.672 kr.Markedet · 20081.996.497 kr.Markedet · 20091.555.704 kr.Markedet · 20102.217.429 kr.Markedet · 20112.039.949 kr.Markedet · 20121.652.706 kr.Markedet · 20131.750.779 kr.Markedet · 20141.742.058 kr.Markedet · 20152.207.637 kr.Markedet · 20161.998.945 kr.Markedet · 20172.169.081 kr.Markedet · 20182.401.947 kr.Markedet · 20192.424.132 kr.Markedet · 20202.920.464 kr.Markedet · 20212.729.673 kr.Markedet · 20222.713.302 kr.Markedet · 20232.704.275 kr.Markedet · 20242.935.305 kr.Markedet · 20253.187.449 kr.Markedet · 20262.811.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.777.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elsdyrvej 25
9200 Aalborg SV		116 m²58 m10-08-20261.950.000 kr.16.810 kr./m²
Elsdyrvej 13
9200 Aalborg SV		107 m²51 m16-07-20251.650.000 kr.15.421 kr./m²
Hjortevej 53
9200 Aalborg SV		156 m²162 m19-01-20252.575.000 kr.16.506 kr./m²
Hjortevej 43
9200 Aalborg SV		136 m²174 m31-08-20242.050.000 kr.15.074 kr./m²
Drastrup Skovvej 31
9200 Aalborg SV		148 m²892 m31-08-20262.300.000 kr.15.541 kr./m²
Drastrup Skovvej 8
9200 Aalborg SV		157 m²1,0 km24-11-20242.975.000 kr.18.949 kr./m²
Hjortevej 8
9200 Aalborg SV		176 m²168 m24-09-20243.600.000 kr.20.455 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 6
9200 Aalborg SV		159 m²1,1 km04-05-20263.075.000 kr.19.340 kr./m²
Hjortevej 15
9200 Aalborg SV		129 m²159 m13-09-20263.075.000 kr.23.837 kr./m²
Engbovej 18
9200 Aalborg SV		152 m²1,6 km23-04-20242.550.000 kr.16.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden