Menu
For mæglere Log ind
Stationsmestervej 126
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Stationsmestervej 126

Rækkehus · 100 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 158 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.504.000 kr.
Offentlig grundværdi
696.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.866 kr/m².1.826.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStationsmestervej gns: 16.908 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 22.536 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.757.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,14 pct. siden dec. 2019
401k1,6M2,7M3,9M5,0M19921996200020062010201420182022202614. dec. 20191.500.000 kr.I dag · vores estimat1.757.033 kr.Markedet · 1992491.500 kr.Markedet · 1993400.900 kr.Markedet · 1994621.100 kr.Markedet · 1995590.400 kr.Markedet · 1996752.200 kr.Markedet · 1997650.800 kr.Markedet · 1998841.100 kr.Markedet · 1999761.000 kr.Markedet · 2000795.000 kr.Markedet · 2001950.000 kr.Markedet · 2003869.000 kr.Markedet · 2005950.800 kr.Markedet · 20061.324.200 kr.Markedet · 20071.529.400 kr.Markedet · 20081.300.900 kr.Markedet · 2009952.400 kr.Markedet · 20101.468.800 kr.Markedet · 20111.010.000 kr.Markedet · 20121.377.900 kr.Markedet · 20131.377.900 kr.Markedet · 20141.710.800 kr.Markedet · 20151.566.700 kr.Markedet · 20161.577.000 kr.Markedet · 20171.933.100 kr.Markedet · 20181.668.400 kr.Markedet · 20191.776.900 kr.Markedet · 20201.583.300 kr.Markedet · 20212.282.600 kr.Markedet · 20222.182.800 kr.Markedet · 20231.878.200 kr.Markedet · 20242.029.700 kr.Markedet · 20251.855.500 kr.Markedet · 20262.168.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.757.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsmestervej 134
9200 Aalborg SV		100 m²18 m03-10-20251.765.000 kr.17.650 kr./m²
Stationsmestervej 138
9200 Aalborg SV		100 m²36 m19-01-20251.730.000 kr.17.300 kr./m²
Stationsmestervej 35A
9200 Aalborg SV		124 m²77 m18-09-20251.950.000 kr.15.726 kr./m²
Stationsmestervej 35E
9200 Aalborg SV		124 m²99 m23-03-20251.775.000 kr.14.315 kr./m²
Stationsmestervej 41B
9200 Aalborg SV		130 m²103 m04-09-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Stationsmestervej 45B
9200 Aalborg SV		130 m²160 m03-07-20242.198.000 kr.16.908 kr./m²
Kettrup Alle 39A
9200 Aalborg SV		95 m²127 m23-11-20241.525.000 kr.16.053 kr./m²
Kettrup Alle 39C
9200 Aalborg SV		95 m²147 m27-08-20251.760.000 kr.18.526 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 6B
9200 Aalborg SV		97 m²658 m27-05-20252.150.000 kr.22.165 kr./m²
Havebakken 24A
9200 Aalborg SV		101 m²1,1 km21-04-20241.691.000 kr.16.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden