Else Alfelts Vej 9

Villa · 180 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.137 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.187.000 kr.
Offentlig grundværdi: 793.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.759 kr/m².3.265.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElse gns: 17.271 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²+23,20 pct.
3Vores vurdering3.188.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,52 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.188.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2006Bygget
2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2003feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Else Alfelts Vej 2 7430 Ikast	168 m²	127 m	24-05-2024	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Else Alfelts Vej 18 7430 Ikast	158 m²	43 m	13-01-2026	2.495.000 kr.	15.791 kr./m²
Else Alfelts Vej 20 7430 Ikast	263 m²	47 m	28-05-2026	5.695.000 kr.	21.654 kr./m²
Peter Bonnens Vej 95 7430 Ikast	177 m²	147 m	25-11-2024	2.850.000 kr.	16.102 kr./m²
Remmebakken 16 7430 Ikast	181 m²	474 m	10-08-2026	5.500.000 kr.	30.387 kr./m²
Asger Jorns Vej 1 7430 Ikast	184 m²	380 m	30-03-2025	3.120.000 kr.	16.957 kr./m²
Grødde Huse 2 7430 Ikast	168 m²	188 m	03-03-2025	2.775.000 kr.	16.518 kr./m²
Peter Bonnens Vej 16 7430 Ikast	167 m²	174 m	25-06-2024	2.775.000 kr.	16.617 kr./m²
Rughøj 28 7430 Ikast	168 m²	369 m	24-06-2024	3.295.000 kr.	19.613 kr./m²
Egon Fischers Vej 19 7430 Ikast	178 m²	841 m	14-11-2026	2.250.000 kr.	12.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu