Elsegårde Skovvej 14

Landejendom · 130 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 59.393 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 59393 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.912 kr/m².4.187.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)59393 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.715.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,92 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (landejendom)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.715.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2025jun.Ejerskifte1.950.000 kr.
1985nov.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålervejen 7 8400 Ebeltoft	147 m²	2,5 km	17-09-2025	3.275.000 kr.	22.279 kr./m²
Søhusvej 109 8400 Ebeltoft	80 m²	1,6 km	13-05-2026	5.995.000 kr.	74.938 kr./m²
Storkhøjevej 13, Boeslum 8400 Ebeltoft	204 m²	4,6 km	06-02-2025	1.675.000 kr.	8.211 kr./m²
Bavnehøjvej 6, Holme 8400 Ebeltoft	144 m²	8,5 km	20-01-2025	2.850.000 kr.	19.792 kr./m²
Hovdigevej 8, Holme 8400 Ebeltoft	166 m²	8,0 km	09-01-2024	2.300.000 kr.	13.855 kr./m²
Toftevej 22, Egsmark 8400 Ebeltoft	185 m²	7,3 km	15-12-2024	5.550.000 kr.	30.000 kr./m²
Havmøllevej 3, Holme 8400 Ebeltoft	162 m²	9,8 km	04-09-2024	1.580.000 kr.	9.753 kr./m²
Møgelbjergvej 2 8400 Ebeltoft	90 m²	13,0 km	09-02-2025	5.550.000 kr.	61.667 kr./m²
Havmøllevej 9, Hyl Skovgård 8400 Ebeltoft	219 m²	10,8 km	26-01-2026	10.595.000 kr.	48.379 kr./m²
Skårupvej 3, Skårup 8400 Ebeltoft	244 m²	13,8 km	03-12-2025	2.500.000 kr.	10.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu