Elsegårdevej 29

Landejendom · 100 m² · bygget 2001

Om boligen

Landejendom på 100 m², grund på 78.340 m², 2 værelser, opført i 2001. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 78340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.434 kr/m².3.699.375 kr.
2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)78340 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.793.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+715,79 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (landejendom)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 1999 · Alm. Salg: 465.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.793.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
1999mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001465.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søhusvej 109 8400 Ebeltoft	80 m²	1,6 km	13-05-2026	5.995.000 kr.	74.938 kr./m²
Elsegårde Skovvej 14 8400 Ebeltoft	130 m²	1,3 km	01-01-2026	2.495.000 kr.	19.192 kr./m²
Ålervejen 7 8400 Ebeltoft	147 m²	3,1 km	17-09-2025	3.275.000 kr.	22.279 kr./m²
Bavnehøjvej 6, Holme 8400 Ebeltoft	144 m²	7,3 km	20-01-2025	2.850.000 kr.	19.792 kr./m²
Hovdigevej 8, Holme 8400 Ebeltoft	166 m²	6,8 km	09-01-2024	2.300.000 kr.	13.855 kr./m²
Møgelbjergvej 2 8400 Ebeltoft	90 m²	12,5 km	09-02-2025	5.550.000 kr.	61.667 kr./m²
Toftevej 22, Egsmark 8400 Ebeltoft	185 m²	6,5 km	15-12-2024	5.550.000 kr.	30.000 kr./m²
Havmøllevej 3, Holme 8400 Ebeltoft	162 m²	8,5 km	04-09-2024	1.580.000 kr.	9.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu