Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Elsesvej 10

Villa · 106 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 618 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
618 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.786 kr/m².1.928.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElsesvej gns: 15.260 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.266 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.720.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,36 pct. siden jul. 2002
434k814k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2002826.000 kr.14. sep. 20241.420.000 kr.24. maj 20261.665.000 kr.I dag · vores estimat1.720.977 kr.Markedet · 1992434.176 kr.Markedet · 1993443.292 kr.Markedet · 1994499.472 kr.Markedet · 1995503.394 kr.Markedet · 1996573.460 kr.Markedet · 1997625.400 kr.Markedet · 1998717.408 kr.Markedet · 1999656.670 kr.Markedet · 2000776.450 kr.Markedet · 2001767.440 kr.Markedet · 2002752.070 kr.Markedet · 2003713.380 kr.Markedet · 2004724.086 kr.Markedet · 2005830.934 kr.Markedet · 2006971.490 kr.Markedet · 20071.278.890 kr.Markedet · 20081.500.218 kr.Markedet · 20091.035.408 kr.Markedet · 20101.135.684 kr.Markedet · 20111.194.196 kr.Markedet · 20121.072.932 kr.Markedet · 20131.063.816 kr.Markedet · 2014976.896 kr.Markedet · 20151.200.768 kr.Markedet · 2016995.022 kr.Markedet · 20171.214.972 kr.Markedet · 20181.242.214 kr.Markedet · 20191.199.284 kr.Markedet · 20201.355.634 kr.Markedet · 20211.516.330 kr.Markedet · 20221.598.798 kr.Markedet · 20231.475.520 kr.Markedet · 20241.533.290 kr.Markedet · 20251.636.428 kr.Markedet · 20261.528.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg
826.000 kr.
14. sep. 2024 · Alm. Salg
1.420.000 kr.
24. maj 2026 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
I dag · vores estimat
1.720.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg826.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elsesvej 6
7000 Fredericia		101 m²49 m02-12-20241.645.000 kr.16.287 kr./m²
Elsesvej 15
7000 Fredericia		122 m²31 m24-10-20251.745.000 kr.14.303 kr./m²
Ternevej 6
7000 Fredericia		105 m²254 m12-10-20253.460.000 kr.32.952 kr./m²
Herthavej 8
7000 Fredericia		109 m²156 m24-03-20241.560.000 kr.14.312 kr./m²
Grethevej 12B
7000 Fredericia		110 m²113 m07-07-20241.700.000 kr.15.455 kr./m²
Annavej 22
7000 Fredericia		109 m²211 m14-07-20262.295.000 kr.21.055 kr./m²
Skansevej 16
7000 Fredericia		115 m²65 m10-02-20251.960.000 kr.17.043 kr./m²
Annavej 46
7000 Fredericia		100 m²303 m11-02-20241.900.000 kr.19.000 kr./m²
Ernavej 4
7000 Fredericia		112 m²311 m31-07-20241.550.000 kr.13.839 kr./m²
Martinsvej 12
7000 Fredericia		108 m²653 m11-08-20261.470.000 kr.13.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden