Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Elsted Skolevej 14

Villa · 188 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.924.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.109.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.641 kr/m².4.486.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElsted gns: 26.996 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.861 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.670.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,59 pct. siden jul. 2009
360k1,8M3,2M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20092.675.000 kr.I dag · vores estimat4.670.350 kr.Markedet · 1992910.108 kr.Markedet · 1993887.924 kr.Markedet · 1994930.412 kr.Markedet · 19951.032.120 kr.Markedet · 1996810.280 kr.Markedet · 19971.314.684 kr.Markedet · 19981.216.360 kr.Markedet · 19991.560.964 kr.Markedet · 20001.200.004 kr.Markedet · 20011.444.780 kr.Markedet · 20021.589.540 kr.Markedet · 20031.811.944 kr.Markedet · 2004657.060 kr.Markedet · 20052.360.152 kr.Markedet · 20061.085.136 kr.Markedet · 20073.334.368 kr.Markedet · 20081.035.128 kr.Markedet · 20092.220.468 kr.Markedet · 20102.742.544 kr.Markedet · 20111.704.596 kr.Markedet · 20122.914.940 kr.Markedet · 20133.158.024 kr.Markedet · 20143.436.452 kr.Markedet · 20153.243.000 kr.Markedet · 20163.306.168 kr.Markedet · 20173.869.980 kr.Markedet · 20183.703.412 kr.Markedet · 20193.655.472 kr.Markedet · 20203.904.572 kr.Markedet · 20214.256.696 kr.Markedet · 20224.713.536 kr.Markedet · 20234.476.280 kr.Markedet · 20244.604.872 kr.Markedet · 20255.266.444 kr.Markedet · 20265.275.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
4.670.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elsted Skolevej 10
8520 Lystrup		113 m²44 m29-06-20243.400.000 kr.30.088 kr./m²
Ørnelunden 29
8520 Lystrup		189 m²230 m24-07-20243.900.000 kr.20.635 kr./m²
Ørnebakken 16
8520 Lystrup		184 m²421 m20-01-20255.800.000 kr.31.522 kr./m²
Hasselhaven 64
8520 Lystrup		185 m²671 m09-05-20244.545.000 kr.24.568 kr./m²
Ørnehøjen 42
8520 Lystrup		176 m²467 m29-04-20255.250.000 kr.29.830 kr./m²
Bakkehældet 4
8520 Lystrup		191 m²914 m26-03-20252.975.000 kr.15.576 kr./m²
Ørnelunden 17
8520 Lystrup		168 m²221 m04-08-20254.495.000 kr.26.756 kr./m²
Lyngbakken 17
8520 Lystrup		176 m²562 m11-09-20244.850.000 kr.27.557 kr./m²
Lyngbakken 16
8520 Lystrup		201 m²522 m29-01-20255.300.000 kr.26.368 kr./m²
Rønnehaven 65
8520 Lystrup		185 m²1,0 km12-11-20244.350.000 kr.23.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden