Elstrup Overby 9

Villa · 196 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 896 m², 6 værelser, opført i 1800, renoveret i 1988. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.482 kr/m².1.604.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElstrup gns: 9.940 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6430-snit 9.095 kr/m²+9,30 pct.
3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.609.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,73 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2010 · Alm. Salg: 954.156 kr.
I dag · vores estimat: 1.609.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, familiehandel954.156 kr.
2002jan.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1988Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elstrup Overby 31 6430 Nordborg	251 m²	185 m	02-05-2024	2.495.000 kr.	9.940 kr./m²
Rugtoften 7, Guderup 6430 Nordborg	184 m²	1,4 km	20-05-2025	1.350.000 kr.	7.337 kr./m²
Mårvænget 3, Guderup 6430 Nordborg	184 m²	1,5 km	09-01-2026	2.995.000 kr.	16.277 kr./m²
Jeppesdam 38, Guderup 6430 Nordborg	173 m²	1,1 km	27-06-2024	1.725.000 kr.	9.971 kr./m²
Bakken 24, Guderup 6430 Nordborg	175 m²	1,3 km	05-05-2026	1.700.000 kr.	9.714 kr./m²
Bakken 25, Guderup 6430 Nordborg	174 m²	1,3 km	16-07-2025	890.000 kr.	5.115 kr./m²
Møllevej 10, Guderup 6430 Nordborg	170 m²	1,2 km	26-05-2025	1.100.000 kr.	6.471 kr./m²
Runevænget 44 6430 Nordborg	174 m²	1,5 km	22-06-2026	1.395.000 kr.	8.017 kr./m²
Flædbækvej 30, Elstrup 6430 Nordborg	183 m²	1,9 km	18-08-2025	700.000 kr.	3.825 kr./m²
Sebbelundvej 30, Egen 6430 Nordborg	208 m²	2,0 km	13-02-2024	1.695.000 kr.	8.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu