Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6000 Kolding

Eltangvej 187

Villa · 254 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 3.011 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
344 m²
Bebygget areal
344 m²
Grundareal
3011 m²
Indbygget garage
135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
466.300 kr.
Offentlig grundværdi
466.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.992 kr/m².2.916.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEltangvej gns: 14.238 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk254 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3011 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.244.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2017,01 pct. siden nov. 2018
200k2,2M4,3M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202418. nov. 2018401.000 kr.18. nov. 2019401.000 kr.30. sep. 2021200.500 kr.I dag · vores estimat4.244.604 kr.Markedet · 19921.162.812 kr.Markedet · 19931.110.234 kr.Markedet · 19941.178.560 kr.Markedet · 19951.094.740 kr.Markedet · 19961.468.120 kr.Markedet · 19971.820.164 kr.Markedet · 19981.689.354 kr.Markedet · 19991.956.054 kr.Markedet · 20001.804.416 kr.Markedet · 20012.056.130 kr.Markedet · 20022.184.908 kr.Markedet · 20032.053.336 kr.Markedet · 20042.241.550 kr.Markedet · 20052.851.912 kr.Markedet · 20062.997.708 kr.Markedet · 20073.451.352 kr.Markedet · 20083.521.964 kr.Markedet · 20093.361.690 kr.Markedet · 20103.029.712 kr.Markedet · 20112.989.834 kr.Markedet · 20123.096.260 kr.Markedet · 20132.973.324 kr.Markedet · 20142.773.680 kr.Markedet · 20153.452.876 kr.Markedet · 20162.981.960 kr.Markedet · 20172.938.272 kr.Markedet · 20183.507.740 kr.Markedet · 20193.284.728 kr.Markedet · 20203.627.628 kr.Markedet · 20213.994.912 kr.Markedet · 20224.217.162 kr.Markedet · 20234.097.528 kr.Markedet · 20244.176.522 kr.Markedet · 20254.459.732 kr.Markedet · 20264.215.892 kr.Markedet · 20278.324.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2018 · Alm. Salg
401.000 kr.
18. nov. 2019 · Alm. Salg
401.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
200.500 kr.
I dag · vores estimat
4.244.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2022jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
  • 2021sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024200.500 kr.
  • 2020jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
  • 2019nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024401.000 kr.
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024401.000 kr.
  • 1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eltangvej 67D, Eltang
6000 Kolding		233 m²3,0 km04-05-20253.825.000 kr.16.416 kr./m²
Eltangvej 196
6000 Kolding		136 m²223 m12-11-20231.865.000 kr.13.713 kr./m²
Eltangvej 27, Eltang
6000 Kolding		151 m²3,6 km19-05-20262.265.000 kr.15.000 kr./m²
Augustvænget 12, Bramdrupdam
6000 Kolding		204 m²1,9 km31-01-20252.245.000 kr.11.005 kr./m²
Brynet 36, Bramdrupdam
6000 Kolding		228 m²2,9 km10-12-20233.330.000 kr.14.605 kr./m²
Sønderled 10, Bramdrupdam
6000 Kolding		234 m²3,2 km06-06-20252.850.000 kr.12.179 kr./m²
Vejlevej 328A, Bramdrupdam
6000 Kolding		217 m²2,8 km18-05-20252.450.000 kr.11.290 kr./m²
Mirabellevej 20, Bramdrupdam
6000 Kolding		185 m²2,2 km03-09-20263.480.000 kr.18.811 kr./m²
Hammersvej 3, Bramdrupdam
6000 Kolding		195 m²2,6 km20-06-20242.700.000 kr.13.846 kr./m²
Mirabellevej 18, Bramdrupdam
6000 Kolding		180 m²2,1 km17-06-20254.150.000 kr.23.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden