Eltangvej 26, Eltang

Villa · 157 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 908 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 723.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i EltangMedian pris/m² for villa i Eltang (6000, sidste 24 mdr.): 16.416 kr/m² × 157 m².2.577.312 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.358.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,84 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2016 · Alm. Salg: 1.627.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.358.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
jul.Ejerskifte
2016majSolgt, alm. frit salg1.627.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eltangvej 27, Eltang 6000 Kolding	151 m²	121 m	19-05-2026	2.265.000 kr.	15.000 kr./m²
Eltangvej 67D, Eltang 6000 Kolding	233 m²	662 m	04-05-2025	3.825.000 kr.	16.416 kr./m²
Eltangvej 196 6000 Kolding	136 m²	3,9 km	12-11-2023	1.865.000 kr.	13.713 kr./m²
Elmevangen 14, Eltang 6000 Kolding	151 m²	130 m	30-12-2025	3.525.000 kr.	23.344 kr./m²
Elmevangen 8, Eltang 6000 Kolding	172 m²	127 m	19-02-2025	3.465.000 kr.	20.145 kr./m²
Nr. Stenderupvej 2 6000 Kolding	160 m²	970 m	30-07-2025	2.450.000 kr.	15.312 kr./m²
Nr. Bjertvej 162 6000 Kolding	150 m²	972 m	23-07-2025	1.472.500 kr.	9.817 kr./m²
Elmevangen 3, Eltang 6000 Kolding	182 m²	207 m	19-09-2024	3.300.000 kr.	18.132 kr./m²
Marielystvej 17, Nr Bjert 6000 Kolding	156 m²	1,5 km	31-08-2026	4.240.000 kr.	27.179 kr./m²
Marielystvej 17, Nr Bjert 6000 Kolding	156 m²	1,5 km	06-07-2026	4.240.000 kr.	27.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu