Eltangvej 27, Eltang

Villa · 151 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 785 m², 7 værelser, opført i 1926. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 703.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i EltangMedian pris/m² for villa i Eltang (6000, sidste 24 mdr.): 16.416 kr/m² × 151 m².2.478.816 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.521.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,33 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
14. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.521.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.265.000 kr.
2023sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2018jan.Ejerskifte1.800.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eltangvej 196 6000 Kolding	136 m²	3,7 km	12-11-2023	1.865.000 kr.	13.713 kr./m²
Eltangvej 67D, Eltang 6000 Kolding	233 m²	551 m	04-05-2025	3.825.000 kr.	16.416 kr./m²
Elmevangen 14, Eltang 6000 Kolding	151 m²	148 m	30-12-2025	3.525.000 kr.	23.344 kr./m²
Nr. Bjertvej 162 6000 Kolding	150 m²	1,1 km	23-07-2025	1.472.500 kr.	9.817 kr./m²
Elmevangen 8, Eltang 6000 Kolding	172 m²	197 m	19-02-2025	3.465.000 kr.	20.145 kr./m²
Nr. Stenderupvej 2 6000 Kolding	160 m²	924 m	30-07-2025	2.450.000 kr.	15.312 kr./m²
Marielystvej 58, Nr Bjert 6000 Kolding	151 m²	1,5 km	16-04-2024	3.550.000 kr.	23.510 kr./m²
Marielystvej 9, Nr Bjert 6000 Kolding	151 m²	1,5 km	12-05-2026	4.150.000 kr.	27.483 kr./m²
Marielystvej 24, Nr Bjert 6000 Kolding	150 m²	1,6 km	27-05-2025	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Marielystvej 17, Nr Bjert 6000 Kolding	156 m²	1,5 km	31-08-2026	4.240.000 kr.	27.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu