Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Elverdalsvej 127

Villa · 140 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 741 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1988. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
976.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.942 kr/m².6.809.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.476.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+65,02 pct. siden sep. 1996
776k2,7M4,6M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19961.460.579 kr.14. jan. 20215.050.000 kr.31. aug. 20263.925.000 kr.I dag · vores estimat6.476.975 kr.Markedet · 1992895.440 kr.Markedet · 1993840.280 kr.Markedet · 19941.079.400 kr.Markedet · 19951.031.380 kr.Markedet · 19961.094.100 kr.Markedet · 19971.398.600 kr.Markedet · 19981.496.880 kr.Markedet · 19991.367.100 kr.Markedet · 20001.459.360 kr.Markedet · 20011.478.120 kr.Markedet · 20021.427.580 kr.Markedet · 20031.868.440 kr.Markedet · 20041.719.340 kr.Markedet · 20052.236.360 kr.Markedet · 20062.480.800 kr.Markedet · 20074.175.080 kr.Markedet · 20083.017.000 kr.Markedet · 20092.609.460 kr.Markedet · 20103.193.960 kr.Markedet · 20112.973.460 kr.Markedet · 20122.916.620 kr.Markedet · 20133.588.060 kr.Markedet · 20143.116.120 kr.Markedet · 20153.326.680 kr.Markedet · 20163.335.360 kr.Markedet · 20173.519.180 kr.Markedet · 20183.935.540 kr.Markedet · 20194.226.040 kr.Markedet · 20204.365.900 kr.Markedet · 20215.446.420 kr.Markedet · 20225.293.960 kr.Markedet · 20235.191.620 kr.Markedet · 20246.511.540 kr.Markedet · 20255.646.200 kr.Markedet · 20266.727.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg
1.460.579 kr.
14. jan. 2021 · Alm. Salg
5.050.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.925.000 kr.
I dag · vores estimat
6.476.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte3.925.000 kr.
  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg1.460.579 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elverdalsvej 133
8270 Højbjerg		139 m²52 m26-02-20257.560.000 kr.54.388 kr./m²
Elverdalsvej 114
8270 Højbjerg		145 m²46 m18-06-20266.200.000 kr.42.759 kr./m²
Elverdalsvej 145
8270 Højbjerg		157 m²156 m28-10-20247.900.000 kr.50.318 kr./m²
Elverdalsvej 63A
8270 Højbjerg		152 m²736 m18-01-20258.350.000 kr.54.934 kr./m²
Elverdalsvej 136
8270 Højbjerg		171 m²243 m22-05-20257.600.000 kr.44.444 kr./m²
Elverdalsvej 139
8270 Højbjerg		93 m²104 m19-08-20265.998.000 kr.64.495 kr./m²
Elverdalsvej 123
8270 Højbjerg		90 m²37 m15-11-20236.390.000 kr.71.000 kr./m²
Elverdalsvej 50
8270 Højbjerg		101 m²680 m10-10-20245.650.000 kr.55.941 kr./m²
Elverdalsvej 87
8270 Højbjerg		94 m²416 m23-12-20254.600.000 kr.48.936 kr./m²
Elverdalsvej 70
8270 Højbjerg		186 m²457 m18-08-20257.850.000 kr.42.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden