Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Elverdalsvej 133

Villa · 139 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.629.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.715 kr/m².6.563.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering7.071.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,46 pct. siden jul. 2025
771k2,7M4,5M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20257.560.000 kr.I dag · vores estimat7.071.519 kr.Markedet · 1992889.044 kr.Markedet · 1993834.278 kr.Markedet · 19941.071.690 kr.Markedet · 19951.024.013 kr.Markedet · 19961.086.285 kr.Markedet · 19971.388.610 kr.Markedet · 19981.486.188 kr.Markedet · 19991.357.335 kr.Markedet · 20001.448.936 kr.Markedet · 20011.467.562 kr.Markedet · 20021.417.383 kr.Markedet · 20031.855.094 kr.Markedet · 20041.707.059 kr.Markedet · 20052.220.386 kr.Markedet · 20062.463.080 kr.Markedet · 20074.145.258 kr.Markedet · 20082.995.450 kr.Markedet · 20092.590.821 kr.Markedet · 20103.171.146 kr.Markedet · 20112.952.221 kr.Markedet · 20122.895.787 kr.Markedet · 20133.562.431 kr.Markedet · 20143.093.862 kr.Markedet · 20153.302.918 kr.Markedet · 20163.311.536 kr.Markedet · 20173.494.043 kr.Markedet · 20183.907.429 kr.Markedet · 20194.195.854 kr.Markedet · 20204.334.715 kr.Markedet · 20215.407.517 kr.Markedet · 20225.256.146 kr.Markedet · 20235.154.537 kr.Markedet · 20246.465.029 kr.Markedet · 20255.605.870 kr.Markedet · 20266.679.367 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
7.560.000 kr.
I dag · vores estimat
7.071.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg7.560.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elverdalsvej 114
8270 Højbjerg		145 m²76 m18-06-20266.200.000 kr.42.759 kr./m²
Elverdalsvej 145
8270 Højbjerg		157 m²106 m28-10-20247.900.000 kr.50.318 kr./m²
Elverdalsvej 55
8270 Højbjerg		133 m²836 m11-08-20267.100.000 kr.53.383 kr./m²
Elverdalsvej 63A
8270 Højbjerg		152 m²786 m18-01-20258.350.000 kr.54.934 kr./m²
Elverdalsvej 136
8270 Højbjerg		171 m²192 m22-05-20257.600.000 kr.44.444 kr./m²
Elverdalsvej 139
8270 Højbjerg		93 m²52 m19-08-20265.998.000 kr.64.495 kr./m²
Elverdalsvej 123
8270 Højbjerg		90 m²89 m15-11-20236.390.000 kr.71.000 kr./m²
Elverdalsvej 50
8270 Højbjerg		101 m²729 m10-10-20245.650.000 kr.55.941 kr./m²
Elverdalsvej 87
8270 Højbjerg		94 m²462 m23-12-20254.600.000 kr.48.936 kr./m²
Elverdalsvej 67
8270 Højbjerg		96 m²725 m27-12-20235.850.000 kr.60.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden