Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Elverdammen 12

Rækkehus · 147 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 699 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
699 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.998.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.099.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.407 kr/m².4.661.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.810.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,16 pct. siden apr. 2013
828k2,4M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20132.300.000 kr.I dag · vores estimat4.810.720 kr.Markedet · 1992909.930 kr.Markedet · 19931.165.857 kr.Markedet · 1994924.630 kr.Markedet · 19951.341.081 kr.Markedet · 19961.481.907 kr.Markedet · 19971.453.830 kr.Markedet · 19981.468.530 kr.Markedet · 19991.365.336 kr.Markedet · 20001.991.850 kr.Markedet · 20011.510.719 kr.Markedet · 20021.650.516 kr.Markedet · 20032.132.529 kr.Markedet · 20042.205.000 kr.Markedet · 20052.487.387 kr.Markedet · 20064.067.637 kr.Markedet · 20073.948.273 kr.Markedet · 20082.985.864 kr.Markedet · 20093.009.678 kr.Markedet · 20102.985.864 kr.Markedet · 20113.174.465 kr.Markedet · 20122.888.697 kr.Markedet · 20132.798.439 kr.Markedet · 20143.154.620 kr.Markedet · 20153.141.243 kr.Markedet · 20163.362.772 kr.Markedet · 20173.368.799 kr.Markedet · 20183.981.201 kr.Markedet · 20194.184.943 kr.Markedet · 20204.212.726 kr.Markedet · 20214.990.356 kr.Markedet · 20225.141.325 kr.Markedet · 20234.573.317 kr.Markedet · 20244.383.687 kr.Markedet · 20255.206.299 kr.Markedet · 20266.234.123 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.810.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bryggerdammen 15
2605 Brøndby		142 m²721 m02-06-20244.465.000 kr.31.444 kr./m²
Jægerdammen 28
2605 Brøndby		140 m²638 m10-12-20243.750.000 kr.26.786 kr./m²
Jægerdammen 22
2605 Brøndby		140 m²665 m15-03-20254.355.000 kr.31.107 kr./m²
Bryggerdammen 19
2605 Brøndby		140 m²707 m04-05-20244.150.000 kr.29.643 kr./m²
Bryggerdammen 17
2605 Brøndby		140 m²714 m11-09-20264.615.000 kr.32.964 kr./m²
Bryggerdammen 3
2605 Brøndby		140 m²756 m25-02-20244.175.000 kr.29.821 kr./m²
Brøndbyøstervej 80R
2605 Brøndby		130 m²630 m08-05-20264.625.000 kr.35.577 kr./m²
Brøndbyøstervej 80G
2605 Brøndby		130 m²652 m02-07-20265.475.000 kr.42.115 kr./m²
Brøndbyøstervej 80L
2605 Brøndby		130 m²663 m20-08-20265.500.000 kr.42.308 kr./m²
Brøndbyøstervej 80D
2605 Brøndby		130 m²676 m24-08-20265.500.000 kr.42.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden