Elverdammen 2

Rækkehus · 141 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 680 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2014. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.095.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.976.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.407 kr/m².4.661.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
3Vores vurdering4.689.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,64 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg: 1.449.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.689.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2001apr.Solgt, alm. frit salg1.449.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægerdammen 28 2605 Brøndby	140 m²	607 m	10-12-2024	3.750.000 kr.	26.786 kr./m²
Jægerdammen 22 2605 Brøndby	140 m²	635 m	15-03-2025	4.355.000 kr.	31.107 kr./m²
Bryggerdammen 19 2605 Brøndby	140 m²	676 m	04-05-2024	4.150.000 kr.	29.643 kr./m²
Bryggerdammen 17 2605 Brøndby	140 m²	684 m	11-09-2026	4.615.000 kr.	32.964 kr./m²
Bryggerdammen 15 2605 Brøndby	142 m²	691 m	02-06-2024	4.465.000 kr.	31.444 kr./m²
Bryggerdammen 3 2605 Brøndby	140 m²	730 m	25-02-2024	4.175.000 kr.	29.821 kr./m²
Brøndbyøstervej 80R 2605 Brøndby	130 m²	638 m	08-05-2026	4.625.000 kr.	35.577 kr./m²
Brøndbyøstervej 80G 2605 Brøndby	130 m²	653 m	02-07-2026	5.475.000 kr.	42.115 kr./m²
Brøndbyøstervej 80L 2605 Brøndby	130 m²	667 m	20-08-2026	5.500.000 kr.	42.308 kr./m²
Brøndbyøstervej 80D 2605 Brøndby	130 m²	677 m	24-08-2026	5.500.000 kr.	42.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu