Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Elvergårdsvej 7

Villa · 148 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 861 m², 6 værelser, opført i 1938. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.153.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.554.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.137 kr/m².7.831.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.965.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødovrevej 120
2610 Rødovre		145 m²279 m22-09-20256.820.000 kr.47.034 kr./m²
Annexgårdsvej 35
2610 Rødovre		150 m²484 m13-12-20237.200.000 kr.48.000 kr./m²
Rønneholmsvej 15
2610 Rødovre		144 m²425 m31-08-202610.200.000 kr.70.833 kr./m²
Rønneholmsvej 29
2610 Rødovre		152 m²437 m10-02-20258.495.000 kr.55.888 kr./m²
Auroravej 32A
2610 Rødovre		146 m²579 m04-03-202510.500.000 kr.71.918 kr./m²
Annexgårdsvej 33
2610 Rødovre		142 m²505 m10-06-20257.501.000 kr.52.824 kr./m²
Vedelavej 7
2610 Rødovre		150 m²725 m23-05-20246.795.000 kr.45.300 kr./m²
Auroravej 9
2610 Rødovre		151 m²794 m17-06-20248.250.000 kr.54.636 kr./m²
Rødager Alle 5
2610 Rødovre		155 m²589 m05-11-20254.500.000 kr.29.032 kr./m²
Kærdals Alle 5
2610 Rødovre		144 m²771 m23-07-20258.050.000 kr.55.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden